La lettre d\u2019intention a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e en marge de la 34\u00e8me \u00e9dition de la journ\u00e9e mondiale de l\u2019habitat, entre C\u00e9lestine Ketcha Court\u00e8s, la Ministre de l\u2019habitat et du d\u00e9veloppement urbain (Minhdu), et le Maire\u00a0 de Douala, Roger Mbassa Ndine. La lettre d\u2019intention porte pr\u00e9cis\u00e9ment sur le transfert en gestion et exploitation de 12 immeubles urbains b\u00e2tis dans le cadre du programme gouvernemental de construction de \u00a010.000 logements \u00e0 Mbanga Bakoko, dans la ville \u00a0de Douala. Ainsi que sur la mise \u00e0 disposition de 5 hectares de terrain sur le site de Mbanga Bakoko \u00abpour la construction de logements d\u00e9cents \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9s\u00bb, mentionne l\u2019accord de principe du ministre de l\u2019habitat et du d\u00e9veloppement urbain marqu\u00e9 au profit de la Communaut\u00e9 urbaine de Douala\u00a0 (CUD).<\/p>\n
Lire aussi<\/strong> : Limbe, ville la plus propre du Cameroun<\/a><\/p>\n Bien que louable, l\u2019initiative laisse quelque peu songeur. De quoi s\u2019agit-il exactement? Quel est la nature des immeubles objets de l\u2019accord ? Deux questions essentielles. Le document provisoire paraph\u00e9 par C\u00e9lestine Ketcha Court\u00e8s et Roger Mbassa Ndine concerne \u00ables immeubles inachev\u00e9s\u00bb des 1835 logements sociaux de Mbanga Bakoko. Le programme Mbanga Bakoko pr\u00e9voit en effet un partage de chantiers entre les prestataires chinois (660 logements) et les entrepreneurs camerounais (1175 logements). Alors que les ing\u00e9nieurs asiatiques ont totalement livr\u00e9s les immeubles \u00e0 leur charge de, 90% des prestataires camerounais peinent malheureusement \u00e0 achever un chantier entam\u00e9 depuis plus de 10 ans. \u00abVous avez demand\u00e9 les march\u00e9s, l\u2019Etat du Cameroun vous en a donn\u00e9. Malheureusement, vous n\u2019avez pas \u00e9t\u00e9 \u00e0 la hauteur de la confiance accord\u00e9e par le gouvernement\u00bb, avait-elle vivement le 12 f\u00e9vrier 2020 \u00e0 l\u2019endroit des petites et moyennes entreprises camerounaises. Plus de 500 logements sociaux attribu\u00e9s aux prestataires locaux ont ainsi \u00e9t\u00e9 abandonn\u00e9s.<\/p>\n D\u2019ailleurs d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9s par des propri\u00e9taires d\u2019un autre genre: des \u00absquatteurs\u00bb occasionnels d\u2019origine camerounaise ou centrafricaine. Apr\u00e8s une d\u00e9cennie sur ce chantier \u00e9troitement suivi par la Pr\u00e9sidence de la R\u00e9publique, seulement 640 logements sociaux sont en voie de finalisation par quelques petites et moyennes entreprises camerounaises \u00ables plus s\u00e9rieuses\u00bb, apprend-on. Il s\u2019agit plus exactement de 14 immeubles de 340 logements achev\u00e9s, et 300 autres en cours de construction. Le taux d\u2019ex\u00e9cution du lot camerounais se situe ainsi \u00e0 moins de 70 % apr\u00e8s 10 ans de d\u00e9but des travaux !<\/p>\n Lire aussi<\/strong> : Projet d\u2019assainissement de la ville de Yaound\u00e9 : la phase 2 bient\u00f4t audit\u00e9e<\/a><\/p>\n D\u2019apr\u00e8s les termes de la lettre d\u2019intention bilat\u00e9rale, la Communaut\u00e9 urbaine de Douala devra \u00abachever les travaux\u00bb des immeubles abandonn\u00e9s. D\u2019o\u00f9 la question fondamentale portant sur le sort r\u00e9serv\u00e9 aux entreprises locales d\u00e9faillantes. La plupart des entreprises camerounaises index\u00e9es\u00a0 passent plut\u00f4t \u00e0 l\u2019offensive. Accusant l\u2019Etat du Cameroun d\u2019\u00eatre la source de plusieurs dysfonctionnements techniques: paiement tardif des d\u00e9comptes, lenteurs administratives, r\u00e9ticence des banques \u00e0 accorder des cr\u00e9dits, r\u00e9seaux tentaculaires de corruption de services, passation tardive de march\u00e9s etc\u2026 Causes d\u2019asphyxie des petites et moyennes entreprises qui pour la plupart disposent d\u2019une surface financi\u00e8re insuffisante.<\/p>\n Les pouvoirs publics accablent \u00e0 contrario, les pme camerounaises de tous les maux: production de faux documents et de fausses garanties, faible niveau de maturation du projet, main d\u2019oeuvre insuffisante, d\u00e9marrage tardif des projets, multiplication et multi-d\u00e9coupage des prestations, insuffisance des \u00e9tudes pr\u00e9alables, non-respect du cahier de charges etc\u2026<\/p>\n Lire aussi<\/strong> : Les prix des denr\u00e9es alimentaires en hausse dans les villes de Yaound\u00e9 et Douala<\/a><\/p>\n