{"id":105724,"date":"2020-11-25T11:01:07","date_gmt":"2020-11-25T16:01:07","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/les-vraies-raisons-de-lintroduction-en-bourse-de-aradei-capital\/"},"modified":"2020-11-25T11:01:07","modified_gmt":"2020-11-25T16:01:07","slug":"les-vraies-raisons-de-lintroduction-en-bourse-de-aradei-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/les-vraies-raisons-de-lintroduction-en-bourse-de-aradei-capital\/","title":{"rendered":"Les vraies raisons de l\u2019introduction en bourse de Aradei Capital"},"content":{"rendered":"

Alors que l\u2019\u00e9conomie nationale tourne au ralenti \u00e0 cause de la crise sanitaire, Aradei Capital enclenche son introduction en bourse. Le timing de l\u2019op\u00e9ration, dans la conjoncture actuelle, surprend plus d\u2019un. \u00c9l\u00e9ments de r\u00e9ponses.<\/strong><\/p>\n

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La fonci\u00e8re, d\u00e9tenue \u00e0 majorit\u00e9 par le groupe Label\u2019Vie, passe \u00e0 la vitesse sup\u00e9rieure. Aradei Capital a, en effet, obtenu le visa pour son introduction \u00e0 la Bourse de Casablanca. Une op\u00e9ration qui va lui permettre d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer sa croissance et booster son d\u00e9veloppement. \u00ab\u00a0L\u2019objectif de l\u2019introduction en bourse est de financer la croissance de la fonci\u00e8re \u00e0 travers des investissements futurs d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9s et de faire participer le march\u00e9 au financement de cette croissance\u00a0\u00bb, confirme Nawfal Bendefa, PDG d\u2019Aradei Capital. Force est de remarquer que cette introduction en bourse a suscit\u00e9 de nombreuses interrogations de la part des observateurs de l\u2019\u00e9conomie nationale et des analystes financiers notamment sur le timing de cette op\u00e9ration, vu que la conjoncture actuelle marqu\u00e9e par la crise sanitaire et le ralentissement de l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique.<\/p>\n

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Mais, Nawfal Bendefa rassure. \u00ab\u00a0Pourquoi ne pas attendre\u00a0? C\u2019est la question qui est souvent pos\u00e9e.\u00a0 Notre r\u00e9ponse est que l\u2019introduction en bourse est une \u00e9tape et non une finalit\u00e9. C\u2019est une \u00e9tape importante du cheminement de la croissance de l\u2019entreprise. C\u2019est une \u00e9tape qui a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e et pr\u00e9par\u00e9e depuis plusieurs ann\u00e9es. C\u2019est le fruit du travail de 5 ann\u00e9es de pr\u00e9paration des actifs, et donc, quelque part c\u2019est une co\u00efncidence que les circonstances soient ce qu\u2019elles sont aujourd\u2019hui\u00a0\u00bb, explique le PDG, ajoutant que la soci\u00e9t\u00e9 a connu ces 5 derni\u00e8res ann\u00e9es une progression importante en termes de chiffres d\u2019affaires et de superficies locatives. Pour financer sa croissance, Aradei Capital a recours au march\u00e9 en mati\u00e8re de capitaux ou sur le plan de l\u2019endettement. Selon le top management, l\u2019entreprise a r\u00e9ussi \u00e0 d\u00e9fier la crise sanitaire et son impact.<\/p>\n

Lire aussi| La \u00ab douche froide \u00bb d\u2019Abdellatif Jouahri<\/a><\/strong><\/p>\n

\u00ab\u00a0La crise du Covid-19 a \u00e9t\u00e9 pour nous plusieurs choses. Tout d\u2019abord, nous avons accompagn\u00e9 nos partenaires dans le respect strict des mesures sanitaires. De m\u00eame, certains de nos locataires, \u00e0 peu pr\u00e8s 50%, ont eu une p\u00e9riode de fermeture, mais nous les avons accompagn\u00e9s avec l\u2019abandon des loyers sur les trois mois de confinement. Ce qui fait que le chiffre d\u2019affaires de l\u2019ann\u00e9e a \u00e9t\u00e9 impact\u00e9, \u00e0 cause notamment de la baisse de 11,5% du chiffre d\u2019affaires sur le premier semestre 2020\u00a0\u00bb, d\u00e9taille Nawfal Bendefa. Toutefois, l\u2019entreprise a r\u00e9ussi \u00e0 recruter de nos clients et poursuit son d\u00e9veloppement avec de nouveaux projets. A travers cette op\u00e9ration, Aradei Capital entend \u00e9galement accro\u00eetre sa notori\u00e9t\u00e9, attirer de nouvelles cat\u00e9gories d\u2019investisseurs, et faciliter davantage son acc\u00e8s au march\u00e9 actions. \u00ab\u00a0La structure du capital (post-introduction en bourse) sera telle que le groupe Label\u2019Vie d\u00e9tiendra 44% du capital, pour un flottant qui est \u00e0 hauteur de 14%. Il s\u2019agit d\u2019une op\u00e9ration de 600 millions de DH avec une augmentation de capital de 500 millions de DH et une cession partielle par la BERD (actionnaire) de 100 millions de DH\u00a0\u00bb, explique, pour sa part, CFG Bank, qui accompagne Aradei Capital dans cette op\u00e9ration. Notons que la p\u00e9riode de souscription est pr\u00e9vue du 1er au 4 d\u00e9cembre 2020 et le prix de l\u2019action est fix\u00e9 \u00e0 400 DH. Par ailleurs, Aradei Capital n\u2019envisage plus pour, le moment, sa conversion en Organisme de placement collectif immobilier (OPCI), mais se positionne en tant que fonci\u00e8re et en tant qu\u2019investisseur d\u2019OPCI. \u00ab La conversion en OPCI n\u2019est pas possible pour le moment. Une fois possible, nous allons l\u2019analyser et l\u2019envisager, mais cela ne veut pas dire que Aradei Capital ne sera pas un acteur dans l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me d\u2019OPCI. L\u2019objet est le m\u00eame, celui de l\u2019investissement dans l\u2019immobilier locatif, que nous pouvons et nous comptons, de toutes les fa\u00e7ons, l\u2019atteindre \u00e0 travers l\u2019investissement dans les OPCI \u00bb, explique Nawfal Bendefa. Pour rappel, la fonci\u00e8re d\u00e9tient un patrimoine compos\u00e9 de 29 actifs \u00e0 travers 15 villes du royaume et valoris\u00e9 \u00e0 plus de 5 milliards de DH.<\/p>\n

Auteur: challenge
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