{"id":109760,"date":"2021-01-21T17:18:02","date_gmt":"2021-01-21T22:18:02","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/lancement-du-contrat-securise-de-bail-a-usage-dhabitation-en-cote-divoire\/"},"modified":"2021-01-21T17:18:02","modified_gmt":"2021-01-21T22:18:02","slug":"lancement-du-contrat-securise-de-bail-a-usage-dhabitation-en-cote-divoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/lancement-du-contrat-securise-de-bail-a-usage-dhabitation-en-cote-divoire\/","title":{"rendered":"Lancement du contrat s\u00e9curis\u00e9 de bail \u00e0 usage d\u2019habitation en C\u00f4te d\u2019Ivoire"},"content":{"rendered":"
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Publi\u00e9 le 21.01.2021 \u00e0 23h18 par APA News<\/p>\n<\/div>\n

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Le minist\u00e8re ivoirien de la construction, du logement et de l\u2019urbanisme a lanc\u00e9 officiellement jeudi \u00e0 Abidjan, le contrat s\u00e9curis\u00e9 de bail \u00e0 usage d\u2019habitation, un document d\u2019un co\u00fbt de 10 000 FCFA ( soit 5000, FCFA pour chacune des parties) qui devrait d\u00e9sormais r\u00e9guler les relations entre bailleurs et locataires en C\u00f4te d\u2019Ivoire.<\/p>\n

Les usagers pourront se procurer ce nouveau contrat s\u00e9curis\u00e9 de bail sur l\u2019ensemble du territoire ivoirien dans les mairies, les bureaux de la poste de C\u00f4te d\u2019Ivoire et dans certaines librairies. Selon le ministre ivoirien de la construction, du logement et de l\u2019urbanisme, Bruno Nabagn\u00e9 Kon\u00e9, ce contrat s\u00e9curis\u00e9 de bail permettra de \u00a0\u00abmieux encadrer \u00bb les rapports entre locataires et bailleurs dans le pays o\u00f9 seulement 20% de la population vit dans sa propre maison.\u00a0<\/p>\n

\u00a0\u00ab Ce document permettra d\u00e9sormais de r\u00e9gir le bail \u00e0 usage d\u2019habitation en C\u00f4te d\u2019Ivoire. C\u2019est un document officiel, authentique et s\u00e9curis\u00e9 pour mieux encadrer les relations entre bailleurs et locataires \u00bb, a indiqu\u00e9 M. Kon\u00e9.<\/p>\n

\u00a0Poursuivant, il a soutenu que \u00a0\u00ab c\u2019\u00e9tait important que l\u2019Etat s\u2019immisce dans le rapport bailleurs-locataires. L\u2019objectif de ce contrat, a-t-il insist\u00e9, est de \u00a0\u00abr\u00e9\u00e9quilibrer\u00bb les rapports entre les parties et \u00a0\u00abnon de pencher la balance en faveur de l\u2019une ou l\u2019autre \u00bb.\u00a0<\/p>\n

Dans la foul\u00e9e, M. Kon\u00e9 a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que chaque ann\u00e9e en C\u00f4te d\u2019Ivoire, ce sont 100 000 contrats de bail \u00e0 usage d\u2019habitation qui sont conclus. Par ailleurs, M. Kon\u00e9 a fait savoir que toutes les sommes qui seront per\u00e7ues par un bailleur au-del\u00e0 de ce qui est pr\u00e9vu par la loi, seront tax\u00e9es \u00e0 300% \u00e0 titre d\u2019amende. \u00a0<\/p>\n

Avant lui, C\u00e9lestin Koala, le directeur g\u00e9n\u00e9ral du logement a fait une pr\u00e9sentation technique de ce nouveau contrat s\u00e9curis\u00e9 de bail \u00e0 usage d\u2019habitation. \u00ab Ce contrat dure 1 an et est reconductible si les deux parties sont d\u2019accord. Il vient combler un grand vide \u00a0\u00bb, a estim\u00e9 M. Koala, se f\u00e9licitant de ce qu\u2019avec ce nouveau contrat \u00a0\u00abon ne va augmenter le loyer \u00a0que trois ans apr\u00e8s la conclusion du contrat \u00bb .\u00a0<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, Soumahoro N\u2019Fally, le pr\u00e9sident de la coalition nationale des organisations de consommateurs s\u2019est f\u00e9licit\u00e9 de ce contrat s\u00e9curis\u00e9 appelant les consommateurs \u00e0 s\u2019en approprier. Le contrat s\u00e9curis\u00e9 de bail \u00e0 usage d\u2019habitation pr\u00e9sente plusieurs avantages \u00e0 la fois pour les locataires et les bailleurs.\u00a0<\/p>\n

Ce contrat \u00a0indique, entre autres, que le bailleur dispose d\u2019un d\u00e9lai de 30 jours pour le remboursement de la caution, le locataire ne peut c\u00e9der son bail ni sous-louer ou laisser \u00e0 la disposition de tiers, les lieux lou\u00e9s et le loyer ne peut \u00eatre r\u00e9vis\u00e9 que chaque trois ans. Par ailleurs, le propri\u00e9taire doit pr\u00e9venir le locataire, avant toute augmentation ou diminution trois mois \u00e0 l\u2019avance.<\/p>\n<\/div>\n

Auteur: APA News
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