{"id":111924,"date":"2021-02-24T09:02:01","date_gmt":"2021-02-24T14:02:01","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/quand-la-commune-pilote-la-speculation-immobiliere\/"},"modified":"2021-02-24T09:02:01","modified_gmt":"2021-02-24T14:02:01","slug":"quand-la-commune-pilote-la-speculation-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/quand-la-commune-pilote-la-speculation-immobiliere\/","title":{"rendered":"Quand la commune pilote la sp\u00e9culation immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"

Province d\u2019Ifrane<\/strong><\/p>\n

Incontestablement, le lotissement \u00abJnane Al Atlas\u00bb dans la commune rurale de Tizguite dans la province d\u2019Ifrane restera dans les annales de la gestion de la chose locale \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale, non pas pour une bonne gouvernance, mais en termes de trafic d\u2019influence, du manque de transparence, de la magouille, d\u2019abus de pouvoir, de corruption et de sp\u00e9culation immobili\u00e8re.<\/strong><\/p>\n

Ce site \u00abJnane Al Atlas\u00bb a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9 par la commune de Tizguite et commercialis\u00e9 par le Groupe Al Omrane pour promouvoir l\u2019habitat salubre et permettre aux habitants de la r\u00e9gion de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un g\u00eete d\u00e9cent. Un cahier de charges a \u00e9t\u00e9 alors sign\u00e9 par la commune et les autorit\u00e9s locales pour c\u00e9der des lots de terrain \u00e0 des prix conventionnels aux familles \u00e0 modeste revenu.<\/p>\n

Cependant, cette occasion a \u00e9t\u00e9 saisie par des \u00e9lus et des responsables pour offrir des lots \u00e0 des personnes n\u2019ayant aucune relation avec la r\u00e9gion. Et pour orchestrer cette op\u00e9ration, on a permis aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de vendre leur lot uniquement par un contrat l\u00e9galis\u00e9 aux services de la m\u00eame commune. Histoire de faire disparaitre du circuit administratif les b\u00e9n\u00e9ficiaires douteux qui sont d\u2019ailleurs l\u00e9gion. Ce qui a permis \u00e0 ces derniers de c\u00e9der les lots sur la base du proc\u00e8s verbal en vertu duquel ils ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 sans laisser de trace.<\/p>\n

Deux notaires ont \u00e9t\u00e9 choisis par la commune pour superviser l\u2019op\u00e9ration. Ainsi X c\u00e8de le lot \u00e0 Y et la transaction s\u2019effectue sur la base d\u2019un simple papier pour que le titre foncier soit inscrit directement au nom de Y. Environ 500 transactions seront effectu\u00e9es de la sorte. La commune validera ensuite le circuit. Ce qui fait que depuis le d\u00e9but de cette ann\u00e9e un v\u00e9ritable branle-bas au sein de cette commune pour boucler l\u2019affaire qui sent le roussi. Des personnages n\u2019ayant aucune relation avec la r\u00e9gion ont ainsi encaiss\u00e9 l\u2019argent et c\u00e9d\u00e9 les lots \u00e0 d\u2019autres. L\u2019affaire a \u00e9t\u00e9 \u00e9galement exploit\u00e9e par d\u2019autres sp\u00e9culateurs immobiliers qui ont acquis plusieurs lots. Et certains pauvres b\u00e9n\u00e9ficiaires ont \u00e9t\u00e9 aussi roul\u00e9s dans cet enfer de sp\u00e9culation en c\u00e9dant leur lot \u00e0 plusieurs autres en m\u00eame temps.<\/p>\n

Dans certains cas, trois contrats sign\u00e9s et l\u00e9galis\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s par trois acqu\u00e9reurs pour finaliser le circuit d\u2019un m\u00eame lot. Ce qui a ouvert la voie \u00e0 d\u2019autres magouilles. C\u2019est dans ce cas de figure qu\u2019un officier des forces auxiliaires dans la province a fait signer \u00e0 l\u2019un de ses subordonn\u00e9s une reconnaissance de dette pour mettre la main sur un lot objet de discorde et forcer la commune \u00e0 rejeter les autres contrats. Cette affaire est devant la justice. Plusieurs autres cas vont lui emboiter le pas. Et de nombreuses voix de la soci\u00e9t\u00e9 civile s\u2019\u00e9l\u00e8vent dans la r\u00e9gion et d\u00e9noncent cette mascarade, appelant les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes \u00e0 diligenter une enqu\u00eate pour assainir ce fichier.<\/p>\n

B.A<\/p>\n

Auteur: M’hammed rahal
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