{"id":112562,"date":"2021-03-05T16:01:37","date_gmt":"2021-03-05T21:01:37","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/regression-des-transactions-immobilieres-en-2020-de-158\/"},"modified":"2021-03-05T16:01:37","modified_gmt":"2021-03-05T21:01:37","slug":"regression-des-transactions-immobilieres-en-2020-de-158","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/regression-des-transactions-immobilieres-en-2020-de-158\/","title":{"rendered":"R\u00e9gression des transactions immobili\u00e8res en 2020 de 15,8%"},"content":{"rendered":"<div class=\"post-cont-in left relative\">\n<div id=\"post-info-wrap\" class=\"left relative post-info-out\">\n<div class=\"post-info-img left relative\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b658f27b24160a89d557421a966e5ca1?s=50&amp;d=mm&amp;r=g\" srcset=\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b658f27b24160a89d557421a966e5ca1?s=100&amp;d=mm&amp;r=g 2x\" class=\"avatar avatar-50 photo\" height=\"50\" width=\"50\"\/><\/div>\n<div class=\"post-info-in\">\n<div class=\"post-info-right left relative post-info-name left relative\"><span><span class=\"post-info-text\">Par<\/span> <span class=\"author-name vcard fn author\"><a href=\"https:\/\/www.tunisienumerique.com\/author\/htb\/\" title=\"Articles par Mohamed Ben Abderrazek\" rel=\"author\">Mohamed Ben Abderrazek<\/a><\/span><\/span> <span class=\"post-date updated\"><time class=\"post-date updated\" datetime=\"2021-03-05\">\u00a0| Il y a 1 heure<\/time><\/span><br \/>\n<meta itemprop=\"dateModified\" content=\"2021-03-05\"\/><\/div>\n<div class=\"left relative\"><button id=\"listenButton1\" class=\"responsivevoice-button\" type=\"button\" value=\"Play\" title=\"\u00c9coutez l'article\"><span>\ud83d\udd0a \u00c9coutez l&rsquo;article<\/span><\/button>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>D\u2019apr\u00e8s les statistiques, publi\u00e9es aujourd\u2019hui vendredi 5 mars 2021, par l\u2019Institut National de la statistique (INS), l\u2019indice des prix de l\u2019immobilier a enregistr\u00e9 une augmentation de 10,9% durant le 4e trimestre 2020 par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, en raison notamment de la hausse des prix de maisons de 18,4% et des terrains r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 la construction de 11,9%.<\/p>\n<div class=\"code-block code-block-1 c4\">\n <ins class=\"adsbygoogle c3\" data-ad-layout=\"in-article\" data-ad-format=\"fluid\" data-ad-client=\"ca-pub-2102118777505746\" data-ad-slot=\"7301775417\"\/>\n<\/div>\n<p>Les prix des appartements ont \u00e9volu\u00e9 \u00e0 un rythme moins important (+6,3%).<\/p>\n<p>Pour toute l\u2019ann\u00e9e 2020, l\u2019IPIM (ann\u00e9e de base 2015), a connu une hausse de 5,7%, en comparaison avec 2019. En fait, les prix des terrains et des maisons se sont accrus de 4,8%, alors que ceux des appartements ont augment\u00e9 de 4,4%.<\/p>\n<p>L\u2019INS a fait \u00e9tat, aussi, de la r\u00e9gression des transactions immobili\u00e8res de 15,8%, en 2020, par rapport \u00e0 2019.<\/p>\n<p>Cette r\u00e9gression a touch\u00e9 surtout les transactions sur les appartements (-19,2%), et les maisons (-18,7%). Les transactions sur les terrains ont \u00e0 leur tour, diminu\u00e9 de 14,9%.<\/p>\n<p>Rappelons que selon les r\u00e9sultats d\u2019une consultation publi\u00e9e par le Minist\u00e8re de l\u2019\u00e9quipement, de l\u2019am\u00e9nagement du territoire et du d\u00e9veloppement durable et selon des \u00e9tudes d\u2019experts, 30% de la population ne disposeraient pas de moyens pour acc\u00e9der \u00e0 un habitat d\u00e9cent et 20% n\u2019auraient aucune chance d\u2019en avoir un. Une situation qui exclurait la moiti\u00e9 des Tunisiens ou presque d\u2019un droit primordial.<\/p>\n<p>Les donn\u00e9es statistiques r\u00e9v\u00e8lent aussi que le parc immobilier en Tunisie compte quelques 3 millions de logements dont 37% sont consid\u00e9r\u00e9s comme habitations anarchiques. Sur un total de 80.000 logements b\u00e2tis annuellement, seulement 50.000 unit\u00e9s b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un permis de b\u00e2tir et seulement 1.6% sont des logements sociaux. D\u2019apr\u00e8s l\u2019Argus de l\u2019immobilier 2019, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 couvert se situe entre 1.800 et 4.200 dinars, notamment dans les grandes villes.<\/p>\n<p>Les chiffres d\u00e9voilent aussi que de nombreux m\u00e9nages habitent des logements de petite surface (25.8% ayant 1 \u00e0 2 pi\u00e8ces).<\/p>\n<p>Les observateurs et toutes les parties prenantes \u00e9voquent le fait que le secteur immobilier structur\u00e9 a connu une nette envol\u00e9e des prix en raison essentiellement de l\u2019indisponibilit\u00e9 de r\u00e9serves fonci\u00e8res, de la hausse vertigineuse des co\u00fbts du b\u00e2timent, et de la sp\u00e9culation immobili\u00e8re.<\/p>\n<p>Au total, on note annuellement un d\u00e9ficit minimal de 100 mille logements qu\u2019il convient de combler dans les 6 ou 7 prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n<p>Par ailleurs, le gouvernement a adopt\u00e9 une nouvelle strat\u00e9gie nationale de l\u2019habitat bas\u00e9e sur quatre orientations fondamentales \u00e0 savoir l\u2019accroissement de l\u2019offre de terrains \u00e0 b\u00e2tir, la diversification de l\u2019offre de logements et la promotion du secteur priv\u00e9 et le renforcement de la politique de r\u00e9habilitation et d\u2019am\u00e9lioration de la gestion du parc immobilier existant.<\/p>\n<p>Toutefois, la concr\u00e9tisation de cette strat\u00e9gie se heurte \u00e0 plusieurs obstacles en raison de l\u2019instabilit\u00e9 qui r\u00e8gne dans le pays depuis des ann\u00e9es.<\/p>\n<div class=\"swp_social_panel swp_horizontal_panel swp_flat_fresh swp_default_full_color swp_individual_full_color swp_other_full_color scale-100 scale-\" data-min-width=\"1100\" data-float-color=\"#ffffff\" data-float=\"bottom\" data-float-mobile=\"bottom\" data-transition=\"slide\">\n<div class=\"nc_tweetContainer swp_share_button total_shares total_sharesalt\"><span class=\"swp_count\">3 <span class=\"swp_label\">Partages<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Que se passe-t-il en Tunisie?<\/strong><br \/>Nous expliquons sur notre <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCRzypVq0B_yBad5eGrwBx0Q?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cha\u00eene YouTube<\/a> . <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCRzypVq0B_yBad5eGrwBx0Q?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Abonnez-vous!<\/a><\/p>\n<div class=\"mvp-org-wrap\" itemprop=\"publisher\">\n<div class=\"mvp-org-logo\" itemprop=\"logo\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tunisienumerique.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/logo_tunisie_numerique.png\"\/><br \/>\n<meta itemprop=\"url\" content=\"https:\/\/www.tunisienumerique.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/logo_tunisie_numerique.png\"\/><\/div>\n<p><meta content=\"Tunisie Num\u00e9rique\"\/><\/div>\n<div class=\"post-tags\"><span class=\"post-tags-header\">Sujets Connexes:<\/span><\/div>\n<div id=\"article-ad\">\n <ins class=\"adsbygoogle c5\" data-ad-client=\"ca-pub-2102118777505746\" 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