D\u2019apr\u00e8s Georges Christol Manon, le Directeur g\u00e9n\u00e9ral de la Magzi, \u00abon peut estimer le taux d\u2019occupation global de ces zones \u00e0 60% environ\u00bb. Un taux appr\u00e9ciable du fait des avantages li\u00e9s \u00e0 l\u2019installation d\u2019une entreprise en une zone Magzi. D\u2019abord, la s\u00e9curit\u00e9 fonci\u00e8re et juridique: \u00abtoutes nos zones industrielles sont couvertes par un titre de propri\u00e9t\u00e9 et l\u2019implantation des entreprises se fait sur la base d\u2019un bail\u00bb, explique Georges Christol Manon. Ensuite la dur\u00e9e et la nature des baux: \u00abToujours au rang des avantages, les baux que nous signons sont emphyt\u00e9otiques, et leur dur\u00e9e varie entre 18 et 25 ans susceptible d\u2019\u00eatre prorog\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 99 ans\u00bb, ajoute le Directeur g\u00e9n\u00e9ral. Enfin, ce dernier cite le loyer comp\u00e9titif (variant entre 300 et 1000F m\u00b2\/an en fonction du niveau d\u2019am\u00e9nagement de la zone), la possibilit\u00e9 de b\u00e9n\u00e9ficier des tarifs pr\u00e9f\u00e9rentiels, la facilitation de l\u2019implantation des entreprises en cas de pr\u00e9financement des travaux d\u2019am\u00e9nagement de leurs parcelles, l\u2019accompagnement des entreprises dans le montage de leurs dossiers techniques, et le suivi de leurs travaux de construction.<\/p>\n
Lire aussi<\/strong> : 7,7 milliards de Fcfa pour la Magzi en 2021<\/a><\/p>\n Plus concr\u00e8tement, l\u2019impact positif des activit\u00e9s dans les zones industrielles est perceptible sur la production int\u00e9rieure du Cameroun, selon une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par le Cabinet Consulting. Georges Christol Manon indique qu\u2019en 2017, les entreprises install\u00e9es dans les zones industrielles de Bonaberi, Bassa et Yaound\u00e9-Sud ont r\u00e9alis\u00e9 un chiffre d\u2019affaires de pr\u00e8s de 306.5 milliards de FCFA. Que la production globale de ces entreprises repr\u00e9sente en moyenne 9,68 % de la production nationale sur la p\u00e9riode 2014-2017, avec une valeur ajout\u00e9e de 1.064 milliards de FCFA en 2017, correspondant \u00e0 une contribution de 0.36 point \u00e0 la croissance du Produit int\u00e9rieur brut. Par ailleurs, les entreprises sous zones Magzi employaient plus de 13.277 personnes en 2017, pour une masse salariale de 16.326 milliards de FCFA: \u00abcette main-d\u2019\u0153uvre repr\u00e9sente 4,3 % de la main d\u2019\u0153uvre nationale formelle estim\u00e9e \u00e0 305.357 actifs\u00bb, insiste le manager. Sur le plan financier, les entreprises install\u00e9es dans les zones industrielles ont contribu\u00e9 pour pr\u00e8s de 503,5 milliards de FCFA aux recettes internes en 2017, et repr\u00e9sentent 10.9 % de l\u2019ensemble des ressources de l\u2019Etat.<\/p>\n Titres fonciers \u00e0 probl\u00e8me<\/strong><\/p>\n Leur taux de croissance des imp\u00f4ts et taxes pay\u00e9s est relativement plus \u00e9lev\u00e9 que le taux de croissance du budget de l\u2019Etat. Ledit taux est pass\u00e9 de 6.2 % en 2015 \u00e0 19.5 % en 2017. Concernant la Balance commerciale, les entreprises des zones industrielles concern\u00e9es ont enregistr\u00e9 en 2017 des exportations \u00e9valu\u00e9es \u00e0 55,5 milliards de FCFA. De sources internes \u00e0 la Magzi, \u00abl\u2019institution aurait pu pr\u00e9senter de meilleurs r\u00e9sultats et un bilan plus positif\u00bb. Pointant de nombreux dysfonctionnements. Sa mission d\u2019am\u00e9nagement et de mise en valeur du foncier industriel depuis 1971 connait en effet de nombreuses pesanteurs, malgr\u00e9 la r\u00e9forme de 2019. La mise \u00e0 niveau des zones industrielles Magzi figure parmi les priorit\u00e9s de la Direction g\u00e9n\u00e9rale. Georges Christol Manon juge ainsi \u00aburgent\u00bb cet important chantier: \u00abnous nous y attelons pour continuer \u00e0 attirer les clients par rapport aux normes requises en la mati\u00e8re\u00bb.<\/p>\n \u00abNous sollicitons un programme national de d\u00e9veloppement des zones industrielles\u00bb<\/strong><\/p>\n Georges Christol Manon<\/strong>, Directeur g\u00e9n\u00e9ral de la Magzi<\/p>\n Pour int\u00e9grer une zone industrielle Magzi; il y a quelques conditions pr\u00e9alables \u00e0 remplir, notamment faire une demande, remplir une fiche mod\u00e8le comportant des indications sur l\u2019activit\u00e9 envisag\u00e9e, les emplois attendus, les salaires, le montant des investissements etc. produire une \u00e9tude de faisabilit\u00e9 du projet ; fournir les statuts de l\u2019entreprise ou de la soci\u00e9t\u00e9 ; s\u2019acquitter des frais de bornage ; produire des plans de construction ainsi que les devis y relatifs\u2026 La place de la Magzi comme am\u00e9nageur institutionnel des zones d\u2019activit\u00e9s industrielles a \u00e9t\u00e9 r\u00e9affirm\u00e9e par le d\u00e9cret du 24 avril 2019 qui transforme la Magzi en soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 capital public, charg\u00e9e de l\u2019am\u00e9nagement des zones industrielles sur toute l\u2019\u00e9tendue du territoire national. Mais les difficult\u00e9s structurelles non encore r\u00e9solues et le caract\u00e8re inachev\u00e9 de sa r\u00e9habilitation imposent que l\u2019\u00c9tat continue \u00e0 lui apporter des appuis, afin de lui permettre de retrouver tous ses \u00e9quilibres et de faire face \u00e0 la concurrence. \u00c0 cet \u00e9gard, notre plus grand souhait est que la question du foncier industriel soit pleinement prise en compte dans les documents de planification strat\u00e9gique de l\u2019\u00c9tat \u00e0 travers notamment l\u2019\u00e9laboration d\u2019un programme national de d\u00e9veloppement des zones industrielles. Ce v\u0153u vient d\u2019\u00eatre exauc\u00e9 par le Chef de l\u2019\u00c9tat \u00e0 qui nous disons une fois de plus grandement merci.<\/p>\n Lire aussi<\/strong> : La Magzi veut dresser la cartographie des zones industrielles<\/a><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/ecomatin.net\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/reactionS.jpg\")
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