{"id":116107,"date":"2021-05-04T08:35:31","date_gmt":"2021-05-04T12:35:31","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/coronavirus-un-guide-immobilier-pour-mesurer-limpact-de-la-pandemie\/"},"modified":"2021-05-04T08:35:31","modified_gmt":"2021-05-04T12:35:31","slug":"coronavirus-un-guide-immobilier-pour-mesurer-limpact-de-la-pandemie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/coronavirus-un-guide-immobilier-pour-mesurer-limpact-de-la-pandemie\/","title":{"rendered":"Coronavirus : un guide immobilier pour mesurer l\u2019impact de la pand\u00e9mie"},"content":{"rendered":"

Le portail sp\u00e9cialis\u00e9, Mubawab a publi\u00e9 son guide de l\u2019immobilier<\/a> pour le premier trimestre 2021 afin de retracer la dynamique de l\u2019offre et de la demande sur le march\u00e9 immobilier et d\u00e9voile ainsi les principaux paradigmes qui vont pouvoir orienter les professionnels du secteur.<\/strong><\/p>\n

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Cette nouvelle \u00e9dition est marqu\u00e9e par le\u00a0lancement d\u2019un nouveau mod\u00e8le pr\u00e9dictif\u00a0qui concerne les appartements et qui permet, gr\u00e2ce aux donn\u00e9es des trois derni\u00e8res ann\u00e9es, d\u2019observer l\u2019\u00e9volution des prix sur les trois prochains mois.<\/p>\n

Le premier constat de ce guide est\u00a0un l\u00e9ger recul des prix\u00a0au premier trimestre 2021 avec une \u00e9volution n\u00e9gative de\u00a0-0,47%\u00a0du prix moyen du m\u00b2 s\u2019agissant des appartements. Aussi, le prix moyen du m\u00b2 au Maroc pour les appartements est, au premier trimestre 2021, de 10\u00a0400 Dhs.<\/p>\n

En ce qui concerne l\u2019offre et la demande, l\u2019\u00e9tude souligne un ralentissement de l\u2019offre (-8,8% pour l\u2019offre d\u2019appartements neufs et anciens) et observe, \u00e0 l\u2019inverse, une demande en bonne sant\u00e9 (+13% pour la demande d\u2019appartements neufs et anciens). \u00ab\u00a0L\u2019offre et la demande sont des indicateurs int\u00e9ressants\u00bb,\u00a0explique Kevin Gormand, Co-fondateur et Directeur G\u00e9n\u00e9ral de Mubawab. \u00ab\u00a0Le premier trimestre 2021 est marqu\u00e9 par une demande positive. Le potentiel de croissance est ainsi toujours existant, c\u2019est-\u00e0-dire que la proportion de la demande par rapport \u00e0 celle de l\u2019offre est avantageuse pour de nouvelles opportunit\u00e9s de croissance. Par exemple, sur la ville de F\u00e8s, la demande, au premier trimestre 2021, est deux fois plus importante que l\u2019offre !\u00a0\u00bbPoursuit-il.<\/p>\n

Lire aussi |<\/strong>\u00a0Maroc : forte hausse du ch\u00f4mage<\/strong><\/a><\/p>\n

Le guide fait ainsi une analyse de l\u2019\u00e9volution des prix dans les principales villes du Maroc. Certaines villes se sont montr\u00e9es stable dans l\u2019\u00e9volution de leur prix. Il s\u2019agit de Sal\u00e9, Agadir, T\u00e9mara, Casablanca, Rabat et Bouskoura pour les appartements, avec des \u00e9volutions de prix minimes comprises entre -4% et +3%. Pour les villas, ce sont les villes de Rabat, T\u00e9mara et Bouskoura (avec respectivement -4%, -2% et +2%) qui font preuve d\u2019une certaine stabilit\u00e9 dans les prix pour ce premier trimestre de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n

Pour la ville de Casablanca, il est pr\u00e9vu que le prix des appartements augmente de +2,37% au mois d\u2019avril et baisse les mois de mai et juin avec respectivement -7,01% et -1,21%. Pour la ville de Rabat, le prix des appartements devrait baisser de -4,49% au mois d\u2019avril 2021 puis remonter \u00e0 partir des mois de mai et juin avec respectivement +2,68%% et +1,31%. Enfin, pour la ville d\u2019Agadir, il est pr\u00e9vu que le prix des appartements augmente de +2,20% en mai et baisse les mois d\u2019avril et juin avec respectivement -1,09% et -3,23%.<\/p>\n

Lire aussi |<\/strong>\u00a0Le groupe Akdital met la main sur la clinique De Vinci<\/strong><\/a><\/p>\n

Auteur: Hajar DARI
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