{"id":119466,"date":"2021-06-24T13:55:08","date_gmt":"2021-06-24T17:55:08","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/douala-un-fonds-irlandais-va-investir-500-milliards-dans-le-projet-bwang-bakoko-city\/"},"modified":"2021-06-24T13:55:08","modified_gmt":"2021-06-24T17:55:08","slug":"douala-un-fonds-irlandais-va-investir-500-milliards-dans-le-projet-bwang-bakoko-city","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/douala-un-fonds-irlandais-va-investir-500-milliards-dans-le-projet-bwang-bakoko-city\/","title":{"rendered":"Douala : un fonds irlandais va investir 500 milliards dans le projet \u00ab Bwang-Bakoko city \u00bb"},"content":{"rendered":"
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Trois minist\u00e8res sont impliqu\u00e9s dans ce vaste projet : le Minist\u00e8re de l\u2019habitat et du d\u00e9veloppement urbain (Minhdu), le Minist\u00e8re des travaux publics (Mintp), et le Minist\u00e8re des domaines, du cadastre et des affaires fonci\u00e8res (Mindcaf). Baptis\u00e9 \u00abBwang-Bakoko city\u00bb, il consiste en la construction, sur un site de 531 hectares, de 10.024 logements dans ce p\u00e9rim\u00e8tre de l\u2019arrondissement de Douala 3\u00e8me qui abrite d\u00e9j\u00e0 les logements sociaux de Mbanga-Bakoko Yassa (plus de 3000 logements), ou la cit\u00e9 Chirac. La nouvelle ville en gestation est port\u00e9e par Jean-Marie Baone, un op\u00e9rateur \u00e9conomique, en partenariat avec le Parc national de mat\u00e9riel de g\u00e9nie civil (Matgenie), la communaut\u00e9 Bwang-Bakoko, le fonds d\u2019investissement irlandais Indico Investment E.A limited, et l\u2019entreprise italienne Picone Costruzioni Cameroun.<\/p>\n

Lire aussi<\/strong> : Les employ\u00e9s du Matg\u00e9nie en gr\u00e8ve pour 13 mois de salaires impay\u00e9s<\/a><\/strong><\/p>\n

\u00abLe principal objectif est la construction d\u2019une ville moderne, int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 une zone d\u2019extension urbaine tel que propos\u00e9 par le plan directeur d\u2019urbanisme et le plan d\u2019occupation des sols de Douala \u00e0 l\u2019horizon 2025, dot\u00e9e de toutes les infrastructures n\u00e9cessaires \u00e0 un certain cadre de vie\u00bb, s\u2019est exprim\u00e9 Jean-Marie Baone.Bwang-Bakoko City abritera des voiries et r\u00e9seaux divers, des adductions d\u2019eau potable, un r\u00e9seau d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, de t\u00e9l\u00e9phone et d\u2019\u00e9clairage public, un centre d\u2019assainissement des eaux us\u00e9es, un centre de gestion des d\u00e9chets, des \u00e9coles et des espaces verts. Pr\u00e9vu pour accueillir entre 10.000 m\u00e9nages, 40.000 \u00e0 65.000 habitants dans les lots viabilis\u00e9s et des logements de qualit\u00e9, la zone immobili\u00e8re futuriste comprendra \u00e9galement des centres de sant\u00e9, un centre administratif, 2 km de berges am\u00e9nag\u00e9es, un port de plaisance, un centre commercial, une caserne de pompiers, des b\u00e2timents destin\u00e9s aux forces de s\u00e9curit\u00e9 et du maintien de l\u2019ordre, un centre d\u2019affaires avec salle de conf\u00e9rence, un mus\u00e9e des arts et de la culture camerounaise, et un pool d\u2019excellence pour grandes \u00e9coles.<\/p>\n

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500 milliards de FCFA seront investis dans le projet Bwang-Bakoko City par le fonds d\u2019investissement irlandais Indico Investment E.A limited dont les repr\u00e9sentants ont effectu\u00e9 le d\u00e9placement de Bwang-Bakoko. Dans le m\u00eame sillage, une convention a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e entre le Minist\u00e8re de l\u2019habitat et du d\u00e9veloppement urbain et l\u2019entreprise italienne Picone Costruzioni Cameroun pour la construction des 10.024 logements. Picone Costruzioni Cameroun figure parmi les membres de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re cr\u00e9\u00e9e dans le cadre de ce projet qui pr\u00e9voit par ailleurs, la viabilisation de 100 hectares de lots r\u00e9serv\u00e9s aux populations vuln\u00e9rables, et 250 hectares de lots b\u00e2tis et non-b\u00e2tis destin\u00e9s \u00e0 des logements haut et moyen standings.<\/p>\n

Le Matgenie en pourparlers avec la Cnps et les banques<\/strong><\/p>\n

C\u2019est le Parc national de mat\u00e9riel de g\u00e9nie civil (Matgenie) qui effectuera la premi\u00e8re partie des travaux du chantier de la nouvelle ville \u00abBwang-Bakoko City\u00bb. Une v\u00e9ritable bouff\u00e9e d\u2019oxyg\u00e8ne pour cette entreprise plong\u00e9e dans des tensions entre le top management et les employ\u00e9s, ainsi que de difficiles relations avec divers fournisseurs et partenaires. Le Matgenie aura en effet pour mission principale de rehausser le niveau g\u00e9n\u00e9ral du site d\u2019une hauteur moyenne d\u2019un m\u00e8tre et demi, par un remblai hydraulique. Pour relever ce challenge, l\u2019entreprise devra extraire du fleuve Dibamba, limite naturelle du domaine constructible de la communaut\u00e9 Bwang-Bakoko, 10 millions de M3 de sable.<\/p>\n

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\u00abNous avons effectu\u00e9 des recherches pour identifier les gisements de sable dans le fleuve Dibamba. C\u2019est la t\u00e2che la plus importante. Elle sera suivie par un am\u00e9nagement et un assainissement pour que les eaux ne stagnent pas\u00bb, a indiqu\u00e9 D\u00e9sir\u00e9 Abogo Ntang, le Directeur g\u00e9n\u00e9ral du Matgenie. C\u2019est gr\u00e2ce aux deux d\u00e9crets pr\u00e9sidentiels des 7 et 8 avril 2015 portant respectivement transformation et approbation des statuts revisit\u00e9s du Matgenie que cette institution peut d\u00e9sormais remplir des missions industrielle et commerciale. Lesdits d\u00e9crets ont en effet mis fin au statut d\u2019entreprise publique stricto sensu sous lequel elle \u00e9tait assujettie. Dans ses nouvelles pr\u00e9rogatives d\u2019\u00e9tablissement public \u00e0 caract\u00e8re industriel et commercial, le Matgenie est qualifi\u00e9 pour participer \u00e0 la commande publique, et r\u00e9aliser des prestations d\u2019entreprises du secteur BTP. Par ailleurs, en 2019, se fondant sur les dispositions de la loi de 2017 sur les entreprises publiques, le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique a \u00e9largi et densifi\u00e9 l\u2019objet social du Matgenie : \u00able Matgenie participe directement ou indirectement \u00e0 toutes les activit\u00e9s ou op\u00e9rations industrielles, commerciales ou financi\u00e8res, mobili\u00e8res ou immobili\u00e8res sur le territoire national ou \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, sous quelque forme que ce soit, d\u00e8s lors que ces activit\u00e9s ou op\u00e9rations se rattachent directement ou indirectement \u00e0 son objet social, ou encore susceptibles d\u2019en faciliter la r\u00e9siliation ou le d\u00e9veloppement\u00bb, pr\u00e9voit le d\u00e9cret de 2019.<\/p>\n

Lire aussi<\/strong> : Relance post-covid : le Maire de Douala sollicite le secteur priv\u00e9<\/a><\/strong><\/p>\n

Au regard de ces textes, le Matgenie devra d\u00e9sormais mobiliser ses propres ressources, se financer, renouveler ses \u00e9quipements sous fonds propres, financer ses projets ainsi que ex\u00e9cuter des march\u00e9s publics et priv\u00e9s qui lui sont attribu\u00e9s. Dans le cas du chantier de Bwang-Bakoko City, la prestation du Matgenie sera r\u00e9tribu\u00e9e par dation de terrain par la communaut\u00e9 Bwang-Bakoko. \u00abPour ce travail, la communaut\u00e9 nous paiera par pourcentage sur les surfaces am\u00e9nag\u00e9es\u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 le directeur g\u00e9n\u00e9ral du Matgenie. L\u2019accord indique au profit du Matgenie un peu plus de 100 hectares de terrain en compensation de ses prestations d\u2019am\u00e9nagement et d\u2019assainissement. D\u2019apr\u00e8s D\u00e9sir\u00e9 Abogo Ntang, la superficie de compensation de services permettra au Matgenie de r\u00e9soudre ses multiples probl\u00e8mes, parmi lesquels figurent les salaires et les cotisations sociales: \u00abdevant le volume des arri\u00e9r\u00e9s de cotisations sociales accumul\u00e9s par le Matgenie, dont certains remontent \u00e0 2002, d\u00e8s le lendemain de la signature de ma convention avec la communaut\u00e9 Bwang-Bakoko, j\u2019ai pris langue avec le Directeur g\u00e9n\u00e9ral de la Cnps, pour que, par dation d\u2019une partie de ce qui sera donn\u00e9 au Matgenie sur ce site, nous epongions l\u2019ardoise de cotisations sociales de cette entreprise\u00bb, a fait remarquer D\u00e9sir\u00e9 Abogo Ntang. Qui entend par ailleurs regagner la confiance des banques nationales. Ces derni\u00e8res rechignent \u00e0 d\u00e9livrer \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement public une lettre de cr\u00e9dit valable de 365 jours lui ouvrant la voie \u00e0 l\u2019acquisition d\u2019engins lourds et l\u00e9gers aupr\u00e8s des constructeurs. Le Matgenie figure \u00e9galement parmi les membres de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re constitu\u00e9e pour la gestion de la future nouvelle ville. Cr\u00e9\u00e9 en 1967, le Parc national de mat\u00e9riel de g\u00e9nie civil a pour mission est de constituer, d\u00e9velopper, pour le compte de l\u2019Etat, le parc de mat\u00e9riel et d\u2019\u00e9quipements de g\u00e9nie civil, r\u00e9aliser les prestations relevant du g\u00e9nie civil et du g\u00e9nie m\u00e9canique.<\/p>\n

Lire aussi<\/strong> : La Mairie de Douala sollicite la Beac<\/a><\/strong><\/p>\n

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Auteur: Georges Semey
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