{"id":122002,"date":"2021-07-21T06:00:59","date_gmt":"2021-07-21T10:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/domaine-prive-de-letat-pres-de-7-000-hectares-assainis-en-2020\/"},"modified":"2021-07-21T06:00:59","modified_gmt":"2021-07-21T10:00:59","slug":"domaine-prive-de-letat-pres-de-7-000-hectares-assainis-en-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/domaine-prive-de-letat-pres-de-7-000-hectares-assainis-en-2020\/","title":{"rendered":"Domaine priv\u00e9 de l\u2019\u00c9tat : Pr\u00e8s de 7.000 hectares assainis en 2020"},"content":{"rendered":"
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Il s\u2019agit des biens occup\u00e9s ill\u00e9galement et r\u00e9gl\u00e9s par contentieux<\/strong> <\/span><\/span><\/p>\n

L\u2019Etat fait le suivi de 3.512 dossiers en sa qualit\u00e9 de partie de la d\u00e9fense. Ces dossiers d\u00e9pos\u00e9s dans les diff\u00e9rentes instances judiciaires du pays concernent 214.724 hectares pour une valeur de 102 MMDH.<\/span><\/p>\n

6.963 hectares objet d\u2019occupations ill\u00e9gales ont \u00e9t\u00e9 assainis en 2020 soit \u00e0 l\u2019amiable ou par un recours en justice pour \u00e9vacuation. C\u2019est ce que d\u00e9voile le rapport d\u2019activit\u00e9 2020 de la Direction des domaines de l\u2019Etat (DDE) indiquant que durant cette p\u00e9riode 86% de cette superficie a \u00e9t\u00e9 apur\u00e9e par recours \u00e0 la requalification de l\u2019occupant. Il en ressort qu\u2019en termes de taux d\u2019assainissement, une \u00e9volution de 89% a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e comparativement \u00e0 2019. Les personnes physiques occupaient 74% de ladite superficie contre 26% pour les personnes morales.<\/p>\n

Recours aux tribunaux<\/strong> <\/span><\/p>\n

Au niveau du contentieux, le nombre cumul\u00e9 de dossiers en voie de jugement s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 5.658 concernant une superficie globale de 259.934 hectares avec une valeur de 111 MMDH. Il s\u2019av\u00e8re que 61% des dossiers du contentieux sont en cours de jugement aupr\u00e8s des tribunaux de premi\u00e8re instance, 30% aupr\u00e8s de la Cour d\u2019appel et 8% au niveau de la Cour de cassation. Dans ce sens, l\u2019Etat fait le suivi de 3.512 dossiers en sa qualit\u00e9 de partie de la d\u00e9fense. Ces dossiers d\u00e9pos\u00e9s dans les diff\u00e9rentes instances judiciaires du pays concernent 214.724 hectares pour une valeur de 102 MMDH. En sa qualit\u00e9 de demandeur, l\u2019Etat a d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s des instances judiciaires 2.146 dossiers concernant une superficie de 45.212 hectares et une valeur de 9 MMDH.<\/p>\n

On notera que 85% de la superficie du contentieux en cours de jugement est li\u00e9e \u00e0 l\u2019immatriculation (219.692 hectares pour une valeur de 52 MMDH). Par r\u00e9gion, 21% des jugements en cours se concentrent au niveau de la Direction r\u00e9gionale de F\u00e8s pour une superficie de 42.194 hectares et une valeur de 1,52 MMDH alors qu\u2019en termes de superficie, 47% des dossiers en voie de jugement sont au niveau de la Direction r\u00e9gionale de La\u00e2youne (123.092 hectares pour une valeur de 37 MMDH). Les jugements en faveur de l\u2019Etat touchent 94% du contentieux, soit 334 dossiers pour une superficie globale de 898 hectares et une valeur de 368 MDH. En revanche, 23 dossiers de contentieux ont \u00e9t\u00e9 jug\u00e9s en faveur des tiers pour une superficie globale de 53 hectares et une valeur de 19 MDH. Par objet du contentieux, 81% des dossiers du contentieux ayant abouti \u00e0 un jugement d\u00e9finitif concernent les affaires relatives \u00e0 l\u2019\u00e9vacuation avec d\u00e9dommagement pour une valeur de 74 MDH. Il s\u2019av\u00e8re que 49% de la superficie objet de jugement d\u00e9finitif est concentr\u00e9e au niveau de la direction de Guelmim avec une valeur de 97 MDH. D\u2019un autre angle, 81% des dossiers jug\u00e9s d\u00e9finitivement sont au niveau de la Direction r\u00e9gionale de Casablanca. Ils englobent une superficie de 28 hectares avec une valeur de 104 MDH.<\/p>\n

Les recettes domaniales d\u00e9passent les objectifs de la loi de Finances<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00abLe domaine priv\u00e9 de l\u2019Etat (DPE) constitue, pour l\u2019\u00c9tat, un actif d\u2019une importance strat\u00e9gique et \u00e9conomique fondamentale. Si l\u2019enjeu d\u2019assainir et d\u2019apurer juridiquement ce patrimoine demeure primordial, la question de sa valorisation est tout aussi importante\u00bb, souligne le rapport ajoutant que dans ce sens la direction a fait de la valorisation du DPE un axe primordial dans son plan d\u2019action strat\u00e9gique. Afin de d\u00e9finir la valeur des immeubles (nus ou b\u00e2tis), la Direction des domaines de l\u2019Etat fait appel \u00e0 l\u2019expertise fonci\u00e8re. Au titre de l\u2019ann\u00e9e 2020, on compte \u00e0 536 le nombre d\u2019op\u00e9rations d\u2019expertise auquel a eu recours l\u2019Etat. Ils ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s pour une superficie de 2.827 hectares, en baisse de 48% compar\u00e9 \u00e0 2019. Dans ce sch\u00e9ma, la Direction r\u00e9gionale d\u2019Errachidia a concentr\u00e9 le plus d\u2019op\u00e9rations en termes de superficie (49%). Pour ce qui est des revenus domaniaux, ils se sont \u00e9tablis \u00e0 4,21 MMDH en 2020, soit un taux de r\u00e9alisation de 495% de l\u2019objectif fix\u00e9. En effet, l\u2019objectif assign\u00e9 \u00e0 la Direction des domaines de l\u2019Etat en mati\u00e8re de produits et revenus domaniaux \u00e9tait de 850 MDH au titre de la loi de Finances 2020. Ainsi, le recouvrement au titre du budget g\u00e9n\u00e9ral atteint 334 MDH. Il en ressort un taux de r\u00e9alisation de 167% par rapport \u00e0 l\u2019objectif cible de l\u2019ann\u00e9e 2020. De son c\u00f4t\u00e9 le recouvrement au titre du Fonds de remploi domanial est de 3,877 MMDH affichant un taux de r\u00e9alisation de 596% par rapport \u00e0 l\u2019objectif de l\u2019ann\u00e9e 2020.<\/p>\n

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55,7% du patrimoine priv\u00e9 de l\u2019Etat immatricul\u00e9<\/strong><\/span><\/p>\n

Le patrimoine immobilier du domaine priv\u00e9 de l\u2019Etat est estim\u00e9 \u00e0 780.8 MMDH. Il est en hausse de 2% passant d\u2019environ 2,17 millions d\u2019hectares en 2019 \u00e0 plus de 2,20 millions d\u2019hectares en 2020. Ainsi, 55,7% des terrains d\u00e9tiennent des titres fonciers alors que 43,9% ont fait l\u2019objet de d\u00e9p\u00f4t de r\u00e9quisition. En collaboration avec l\u2019Agence de la conservation fonci\u00e8re, la Direction des domaines de l\u2019Etat a men\u00e9 un vaste chantier d\u2019immatriculation. Dans ce sens, le patrimoine non immatricul\u00e9 ne constitue que 0,42% du domaine priv\u00e9 de l\u2019Etat. En termes de superficie, 84.103 hectares concernent les d\u00e9p\u00f4ts de r\u00e9quisitions et 42.648 hectares ont \u00e9t\u00e9 immatricul\u00e9s, en baisse de 30% au niveau de l\u2019\u00e9laboration des titres fonciers par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e 2019<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Auteur: Ouchagour Leila
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