{"id":127559,"date":"2021-09-20T10:00:19","date_gmt":"2021-09-20T14:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/promotion-immobiliere-une-nouvelle-demande-en-maisons-individuelles\/"},"modified":"2021-09-20T10:00:19","modified_gmt":"2021-09-20T14:00:19","slug":"promotion-immobiliere-une-nouvelle-demande-en-maisons-individuelles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/promotion-immobiliere-une-nouvelle-demande-en-maisons-individuelles\/","title":{"rendered":"Promotion immobili\u00e8re : Une nouvelle demande en maisons individuelles"},"content":{"rendered":"
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Lotfi Sekkat le confirme lors de la pr\u00e9sentation des r\u00e9sultats de CIH Bank<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00abLes promoteurs immobiliers constatent une nouvelle demande en maisons individuelles au lieu d\u2019appartements\u00bb. Le fait, en allusion aux cr\u00e9dits immobiliers, est relay\u00e9, vendredi, par le PDG de CIH Bank, Lotfi Sekkat, lors de la pr\u00e9sentation, en mode webinaire, des r\u00e9sultats financiers du Groupe. Outre les bonnes performances de cette grande structure, le responsable ne manque pas d\u2019en r\u00e9v\u00e9ler les perspectives. A commencer par les ouvertures avec des objectifs chiffr\u00e9s.<\/p>\n

10 agences pour cette ann\u00e9e<\/strong><\/span><\/p>\n

Tel que le PDG l\u2019annonce, \u00ab10 ouvertures d\u2019agences sont pr\u00e9vues pour cette ann\u00e9e\u00bb. \u00abL\u2019objectif \u00e9tant d\u2019atteindre 310 agences voire de d\u00e9passer 350 \u00e0 l\u2019horizon 2024\u00bb, avance M. Sekkat qui rappelle l\u2019ouverture d\u00e9j\u00e0 de 3 agences. Dans ce sens, le responsable qui met en avant l\u2019existence d\u2019une activit\u00e9 commerciale ne manque pas d\u2019\u00eatre sinc\u00e8re sur la pr\u00e9sence d\u2019autres op\u00e9rateurs bancaires. \u00abNous ne restons pas le premier acteur de la place\u00bb, reconna\u00eet-il. Concernant les d\u00e9p\u00f4ts client\u00e8le, CIH r\u00e9alise, avec une collecte nette de 3,7 MMDH, une progression de +6,8% par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2020 pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 57,4 MMDH. Quant aux ressources \u00e0 vue, elles constituent 77% de la collecte r\u00e9alis\u00e9e affichant ainsi une \u00e9volution de +8% par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2020 et une \u00e9volution de 26% par rapport \u00e0 juin 2020. Sur base individuelle, ces d\u00e9p\u00f4ts sont compos\u00e9s essentiellement de ceux de CIH Bank \u00e0 hauteur de 52,8 MMDH et de ceux d\u2019Umnia Bank \u00e0 concurrence de 2,4 MMDH. \u00abUmnia Bank se porte bien. Elle est tr\u00e8s active sur le march\u00e9\u00bb, encha\u00eene l\u2019orateur qui n\u2019h\u00e9site pas \u00e0 s\u2019exprimer sur les actifs immobiliers.<\/p>\n

Une cession sur le march\u00e9<\/strong><\/span><\/p>\n

A propos de ces actifs immobiliers pris par les banques contre des cr\u00e9ances, M. Sekkat pr\u00e9cise qu\u2019une \u00abdirective de Bank Al-Maghrib encourage les banques \u00e0 c\u00e9der ces actifs sur le march\u00e9\u00bb. Par ailleurs, il estime que le report d\u2019\u00e9ch\u00e9ances des cr\u00e9dits Fogarim est \u00abutile\u00bb. Quant aux encours cr\u00e9dits consolid\u00e9s, en hausse de 6,3% par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2020, ils ont atteint 66,9 MMDH. Sur base individuelle, les cr\u00e9dits de CIH Bank s\u2019\u00e9tablissent \u00e0 54,3 MMDH, tandis que Sofac et Umnia Bank contribuent respectivement \u00e0 hauteur de 8,5 MMDH et 4,1 MMDH. Repr\u00e9sentant 53% de l\u2019encours des cr\u00e9dits consolid\u00e9s, les cr\u00e9dits hors immobilier enregistrent une hausse de 8% par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2020 pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 35,4 MMDH. La banque consolide ainsi sa politique de diversification des emplois client\u00e8le. Aussi, le total bilan consolid\u00e9 s\u2019\u00e9tablit \u00e0 95,2 MMDH, en progression de 6,3% par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2020.<\/p>\n

Accroissement du PNB de 7%<\/strong><\/span><\/p>\n

Le PNB consolid\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1.500.6 MDH, en accroissement de +7% par rapport \u00e0 juin 2020. Cette \u00e9volution r\u00e9sulte principalement de la progression de la marge nette d\u2019int\u00e9r\u00eat de 23,1% sous effet de la croissance de l\u2019activit\u00e9 commerciale. En social, le produit net bancaire de CIH Bank s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1.263,4 MDH, en croissance de +11.6% par rapport \u00e0 juin 2020. A son tour, le r\u00e9sultat brut d\u2019exploitation consolid\u00e9 s\u2019\u00e9tablit \u00e0 652,9 MDH, en hausse de +48,7% par rapport \u00e0 juin 2020. Cependant, le co\u00fbt du risque en consolid\u00e9 s\u2019\u00e9tablit \u00e0 221 MDH affichant une baisse de -46,7% par rapport \u00e0 juin 2020. Ainsi, le taux du co\u00fbt du risque est de 0,31% contre 0,68% une ann\u00e9e auparavant. En social, le co\u00fbt du risque s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 176,1 MDH, soit une baisse de \u2013 42,1%, correspondant \u00e0 un taux de co\u00fbt du risque de 0,30% contre 0,53% en juin 2020. Le r\u00e9sultat net part du Groupe s\u2019\u00e9tablit \u00e0 264,6 MDH \u00e0 fin juin 2021 contre 45,7 MDH \u00e0 fin juin 2020 (hors don au Fonds Covid, le RNPG \u00e0 fin juin 2020 s\u2019\u00e9tablirait \u00e0 140,2 MDH). En social, le r\u00e9sultat net \u00e0 fin juin 2021 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 267,7 MDH contre 82,4 MDH par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2020 (hors don au Fonds Covid, le r\u00e9sultat net \u00e0 fin juin 2020 s\u2019\u00e9tablirait \u00e0 129,6 MDH).<\/p>\n

Une forte digitalisation<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00abEn mati\u00e8re de paiement, il y aura des annonces\u00bb, ajoute M. Sekkat. Comme il l\u2019explicite, il y aura un potentiel au niveau de la version de CIH mobile pour \u00abparticuliers qui auront la possibilit\u00e9 de g\u00e9rer le virement permanent\u00bb. \u00abJe crois que nous sommes les premiers \u00e0 avoir cette gestion mobile\u00bb, poursuit-il. De plus, les comptes \u00e0 distance enregistrent, comme il l\u2019indique, des performances \u00abpositives\u00bb. \u00ab20% des comptes que nous ouvrons se font \u00e0 distance\u00bb, conclut-il.<\/p>\n

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Auteur: Salima Guisser
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