{"id":127609,"date":"2021-09-20T12:20:42","date_gmt":"2021-09-20T16:20:42","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/logements-lpp-une-convention-pour-lever-les-contraintes-de-financement-au-profit-des-beneficiaires\/"},"modified":"2021-09-20T12:20:42","modified_gmt":"2021-09-20T16:20:42","slug":"logements-lpp-une-convention-pour-lever-les-contraintes-de-financement-au-profit-des-beneficiaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/logements-lpp-une-convention-pour-lever-les-contraintes-de-financement-au-profit-des-beneficiaires\/","title":{"rendered":"Logements LPP : une convention pour lever les contraintes de financement au profit des b\u00e9n\u00e9ficiaires"},"content":{"rendered":"
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Une convention cadre pour la lev\u00e9e des contraintes rencontr\u00e9es par les b\u00e9n\u00e9ficiaires de logements promotionnels participatifs (LPP), notamment en mati\u00e8re de financement, a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e entre plusieurs entit\u00e9s, a indiqu\u00e9 lundi 20 septembre un communiqu\u00e9 de la Caisse nationale d\u2019\u00e9pargne et de pr\u00e9voyance (CNEP-Banque).<\/p>\n

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Cette convention a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e entre la CNEP-Banque, repr\u00e9sent\u00e9e par son directeur g\u00e9n\u00e9ral, Samir Tamrabet, l\u2019Entreprise nationale de promotion immobili\u00e8re (ENPI), repr\u00e9sent\u00e9e par son directeur g\u00e9n\u00e9ral, Nassim Racim Ghalemet et la Chambre nationale des notaires, repr\u00e9sent\u00e9e par son pr\u00e9sident R\u00e9da Benounane, a pr\u00e9cis\u00e9 la m\u00eame source. Paraph\u00e9e jeudi pass\u00e9, elle permet \u00ab\u00a0la lev\u00e9e de toutes les entraves \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution des programmes LPP, principalement celles engendr\u00e9es par l\u2019absence de documents permettant l\u2019hypoth\u00e8que pour la formalisation des dossiers des souscripteurs en mati\u00e8re d\u2019octroi de cr\u00e9dits\u00a0\u00bb, souligne la CNEP-Banque. Ainsi, explique la m\u00eame source, elle vise, en l\u2019absence de garanties, \u00e0 trouver \u00ab\u00a0un moyen l\u00e9gal permettant les transferts des pr\u00eats accord\u00e9s par la CNEP-Banque aux b\u00e9n\u00e9ficiaires des logements LPP vers l\u2019ENPI pour le remboursement des cr\u00e9dits obtenus pour le financement de la r\u00e9alisation des logements\u00a0\u00bb. A cet effet, l\u2019association de la Chambre nationale des notaires, \u00e0 travers cette d\u00e9marche, va permettre d\u2019assurer \u00ab\u00a0le transfert des pr\u00eats financiers mis \u00e0 leur disposition sur le compte de la client\u00e8le ouvert au niveau du tr\u00e9sor public de l\u2019Etat \u00e0 l\u2019ENPI d\u00e8s l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un contrat de gage, en attendant l\u2019obtention des documents n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement du contrat hypoth\u00e9caire au profit de CNEP-Banque\u00a0\u00bb. Cette convention cadre, qui d\u00e9finit les responsabilit\u00e9s et obligations des signataires, apporte \u00ab\u00a0une solution aux situations de blocages g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par l\u2019absence des documents fonciers et techniques exig\u00e9s par les notaires aux promoteurs immobiliers pour la d\u00e9livrance des actes de propri\u00e9t\u00e9, document exig\u00e9 par la banque au souscripteur pour l\u2019octroi d\u2019un pr\u00eat immobilier\u00a0\u00bb, assure la CNEP-Banque. La mise en \u0153uvre de cette convention cadre est \u00ab\u00a0une garantie pour le souscripteur, l\u2019organisme pr\u00eateur et le promoteur immobilier\u00a0\u00bb, note la m\u00eame source, pr\u00e9cisant qu\u2019elle ne concerne que les cr\u00e9dits immobiliers conventionnels. Elle sera \u00e9largie dans une seconde phase \u00e0 la finance islamique, \u00ab\u00a0une fois que toutes les autorisations, n\u00e9cessaires au lancement de cette forme de financement, seront d\u00e9livr\u00e9es par les organismes habilit\u00e9s\u00a0\u00bb.<\/p>\n

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Auteur: Abdelghani Aichoun
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