{"id":155620,"date":"2022-08-24T08:00:04","date_gmt":"2022-08-24T12:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/immorente-invest-un-chiffre-daffaires-de-338-millions-dh-au-1er-semestre\/"},"modified":"2022-08-24T08:00:04","modified_gmt":"2022-08-24T12:00:04","slug":"immorente-invest-un-chiffre-daffaires-de-338-millions-dh-au-1er-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/immorente-invest-un-chiffre-daffaires-de-338-millions-dh-au-1er-semestre\/","title":{"rendered":"Immorente Invest : Un chiffre d\u2019affaires de 33,8 millions DH au 1er semestre"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"153\" src=\"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-content\/uploads\/sites\/23\/2022\/08\/Immorente-300x153-1.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-post-image\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-content\/uploads\/sites\/23\/2022\/08\/Immorente-300x153-1.jpg 300w, https:\/\/aujourdhui.ma\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Immorente.jpg 746w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\"><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #800000;\"><strong>En hausse de 6% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e<\/strong><\/span><span id=\"more-416246\"><\/span><\/p>\n<p>La performance au rendez-vous pour Immorente Invest. La fonci\u00e8re r\u00e9alise au deuxi\u00e8me trimestre de l\u2019ann\u00e9e un chiffre d\u2019affaires en hausse de 11% s\u2019\u00e9tablissant ainsi \u00e0 18 millions de dirhams. Cette progression est port\u00e9e par l\u2019\u00e9largissement du p\u00e9rim\u00e8tre des actifs avec acquisition d\u2019une usine \u00e0 l\u2019agropole de Mekn\u00e8s lou\u00e9e par Aptiv en mai 2021. Le chiffre d\u2019affaires au premier semestre ressort ainsi \u00e0 33,8 millions de dirhams contre 31,8 millions de dirhams r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, soit une progression de 6% en glissement annuel. Pour ce qui est des loyers, ils s\u2019inscrivent en am\u00e9lioration de 9% atteignant au titre des six premiers mois les 29,8 millions de dirhams. De ces revenus, 16,3 millions de dirhams de loyers ont \u00e9t\u00e9 collect\u00e9s au titre du deuxi\u00e8me trimestre de l\u2019ann\u00e9e alors qu\u2019ils se situaient autour de 14,5 millions de dirhams au deuxi\u00e8me quart de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re marquant ainsi une appr\u00e9ciation de 14,5 millions de dirhams. Le portefeuille d\u2019Immorente Invest est compos\u00e9 d\u2019actifs pr\u00e9mium lou\u00e9s \u00e0 des locataires de renom.<\/p>\n<p>Citons entre autres Faurecia, Engie Contracting Al Maghrib, Aptiv (Ex Deplhi), FRI master franchis\u00e9 de McDonald\u2019s, Huwaei, Groupe Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale. Portant sur une valeur de 810 millions de dirhams, ce portefeuille est constitu\u00e9 \u00e0 hauteur de 51\u00a0% de bureaux. Les actifs industriels repr\u00e9sentent pour leur part 43\u00a0% de la structure globale au moment o\u00f9 les commerces couvrent 6\u00a0% des actifs d\u2019Immorente Invest.<\/p>\n<p>Il est \u00e0 souligner qu\u2019aucun investissement n\u2019a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 au titre du deuxi\u00e8me trimestre de l\u2019ann\u00e9e. En parall\u00e8le, le rapport pr\u00eat valeur (ratio Loan to-value) ressort \u00e0 0\u00a0% \u00e0 fin juin 2022. En termes de pr\u00e9visions, Immorente Invest anticipe un chiffre d\u2019affaires stable sur l\u2019ann\u00e9e 2022. Cette anticipation intervient sous l\u2019effet conjugu\u00e9 de l\u2019\u00e9largissement du p\u00e9rim\u00e8tre des actifs avec l\u2019acquisition d\u2019une usine lou\u00e9e par Aptiv en mai 2021 et une vacance anticip\u00e9e de certains actifs bureaux en 2022.<\/p>\n<p>Au titre de l\u2019exercice 2022, le rendement pr\u00e9vu en cons\u00e9quence est estim\u00e9 \u00e0 5,5 dirhams l\u2019action pay\u00e9 trimestriellement en raison de 1 dirham par action pay\u00e9 le 28 avril, 2,5 dirhams r\u00e9gl\u00e9s le 6 juillet et 1 dirham par action pr\u00e9vu respectivement fin septembre et fin d\u00e9cembre 2022. Il est \u00e0 rappeler que Immorente Invest a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en 2011 \u00e0 l\u2019initiative de CFG Bank.<\/p>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9 a pour mission d\u2019acqu\u00e9rir et de d\u00e9velopper directement ou \u00e0 travers des filiales ou des participations majoritaires ou minoritaires, des actifs immobiliers professionnels destin\u00e9s \u00e0 la location. L\u2019objectif \u00e9tant d\u2019offrir aux actionnaires un rendement immobilier r\u00e9current issu des loyers per\u00e7us.<\/p>\n<\/div>\n<p>Auteur: ALM<br \/>\n<a href=\"https:\/\/aujourdhui.ma\/economie\/immobilier\/immorente-invest-un-chiffre-daffaires-de-338-millions-dh-au-1er-semestre\">Cliquez ici pour lire l&rsquo;article depuis sa source.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En hausse de 6% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e La performance au rendez-vous pour Immorente Invest. La fonci\u00e8re r\u00e9alise au deuxi\u00e8me trimestre de l\u2019ann\u00e9e un chiffre d\u2019affaires en hausse de 11% s\u2019\u00e9tablissant ainsi \u00e0 18 millions de dirhams. 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