{"id":18224,"date":"2019-02-28T06:22:29","date_gmt":"2019-02-28T11:22:29","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/casa-anfa-lauda-entame-la-2eme-tranche-du-projet\/"},"modified":"2019-02-28T06:22:29","modified_gmt":"2019-02-28T11:22:29","slug":"casa-anfa-lauda-entame-la-2eme-tranche-du-projet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/casa-anfa-lauda-entame-la-2eme-tranche-du-projet\/","title":{"rendered":"Casa Anfa : l\u2019AUDA entame la 2\u00e8me tranche du projet"},"content":{"rendered":"

Le m\u00e9gaprojet Casa Anfa<\/strong> s\u2019anime de plus en plus. Jusque-l\u00e0, les diff\u00e9rents projets et \u00e9quipements sortis de terre donnent d\u00e9j\u00e0 un aper\u00e7u global et pr\u00e9figurent de ce que sera ce projet urbain.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Casa Anfa, l\u2019un des gros projets structurants de la capitale \u00e9conomique, commence \u00e0 prendre forme. Les Casablancais peuvent d\u2019ailleurs constater de visu l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement sur place de ce p\u00f4le d\u2019attraction en devenir. Certains des chantiers sont facilement rep\u00e9rables.<\/p>\n

Il faut dire que le projet Casa Anfa, port\u00e9 par l\u2019Agence d\u2019Urbanisation et de D\u00e9veloppement d\u2019Anfa<\/strong> (AUDA), filiale du groupe CDG, n\u2019est pas un projet immobilier, c\u2019est plut\u00f4t une op\u00e9ration urbaine globale qui contribuera \u00e0 positionner Casablanca en une m\u00e9tropole urbaine attractive. Il donne d\u00e9j\u00e0 un aper\u00e7u global et pr\u00e9figure de ce que sera ce projet urbain. Aujourd\u2019hui, les 100 ha de superficie de la premi\u00e8re tranche totalement viabilis\u00e9e sont en cours de d\u00e9veloppement.<\/p>\n

Cette premi\u00e8re tranche comprend un quartier \u00e0 dominante r\u00e9sidentielle int\u00e9grant des projets r\u00e9sidentiels, d\u2019\u00e9quipements, d\u2019\u00e9ducation, d\u2019animation ainsi que des h\u00f4tels, une partie du parc m\u00e9tropolitain et une autre de la Casablanca Finance City (CFC). C\u2019est ainsi qu\u2019un premier noyau urbain est constitu\u00e9. En effet, dix promoteurs immobiliers y d\u00e9roulent actuellement des projets.<\/p>\n

Asma Invest, Yasmine Signature et le Groupe Walili ont ainsi livr\u00e9 chacun un premier projet et lanc\u00e9 un deuxi\u00e8me, en cours de construction. Le groupe belge Thomas & Piron et AG Real, y d\u00e9veloppent \u00e9galement un projet immobilier<\/strong>. CGI a, \u00e0 son tour, livr\u00e9 un premier projet et s\u2019appr\u00eate \u00e0 en faire autant avec une premi\u00e8re tranche de son deuxi\u00e8me projet sur ce site de Casa Anfa, situ\u00e9 sur l\u2019emplacement de l\u2019ancien a\u00e9roport Casa Anfa. Si Bouygues Immobilier a aussi livr\u00e9 son projet, trois autres initi\u00e9s par Al Akaria D\u00e9veloppement, Linkcity Maroc et TGCC Immobilier sont en cours de construction.<\/p>\n

En attendant, les premiers habitants et actifs se sont install\u00e9s dans ce nouveau quartier. Pour ce qui est des op\u00e9rations de d\u00e9veloppement d\u2019\u00e9quipements, deux \u00e9coles op\u00e9rationnelles ont d\u00e9j\u00e0 contribu\u00e9 aux contours du projet Casa Anfa qui prennent forme. L\u2019Ecole Fran\u00e7aise Internationale de Casablanca (EFI Casablanca<\/strong>) qui y a ouvert ses portes en septembre 2017, accueille actuellement 700 \u00e9l\u00e8ves. Et depuis septembre dernier, le Groupe Scolaire La R\u00e9sidence (GSR), lui a embo\u00eet\u00e9 le pas. L\u2019institution a obtenu deux distinctions pour son \u00e9tablissement au sein de Casa Anfa : prim\u00e9 par \u00ab Le Green Solutions Awards 2018 \u00bb, une premi\u00e8re pour un \u00e9tablissement scolaire au Maroc et labellis\u00e9 HQE Niveau Exceptionnel, premi\u00e8re \u00e9cole en Afrique \u00e0 obtenir cette reconnaissance. D\u2019autre part, d\u2019autres \u00e9quipements sont en cours de construction, dont une clinique et un centre commercial pendant que des commerces de proximit\u00e9 et des h\u00f4tels sont pr\u00e9vus.<\/p>\n

Concernant la place financi\u00e8re CFC, qui abritera les si\u00e8ges d\u2019institutions financi\u00e8res nationales, cinq chantiers de tours sont en cours. Il s\u2019agit des futurs si\u00e8ges de CIMR, de la BCP, d\u2019Attijariwafa bank<\/strong> et de Maroclear. Parall\u00e8lement, les travaux de construction de la premi\u00e8re tour de Casablanca Finance City Authority sont m\u00eame en cours de finalisation.<\/p>\n

Anfa Park, le poumon vert pour Casa Anfa, situ\u00e9 au c\u0153ur de ce nouveau quartier de la capitale \u00e9conomique, qui s\u2019\u00e9tale sur 18 hectares de la premi\u00e8re tranche est actuellement en cours de finalisation (am\u00e9nagement de parcours sportifs, d\u2019aires de jeux pour enfants, une salle d\u2019exposition et un skate-park). Des kiosques et des restaurants animeront l\u2019espace public. Une promenade v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e a \u00e9t\u00e9 aussi pens\u00e9e autour de jardins frais et de jardins de ville. Outre Anfa Park, cette premi\u00e8re tranche comprend les quartiers Anfa clubs et Anfa Cit\u00e9 de l\u2019Air, Anfa A\u00e9ropostale, et une premi\u00e8re partie du quartier de la place financi\u00e8re.<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, l\u2019AUDA<\/strong>, ma\u00eetre d\u2019ouvrage g\u00e9n\u00e9ral, qui assure le pilotage et la coordination du projet dans son ensemble, a d\u00e9marr\u00e9 les travaux d\u2019am\u00e9nagement sur une deuxi\u00e8me tranche de 110 ha. Celle-ci comprend une 2\u00e8me phase du quartier Anfa Cit\u00e9 de l\u2019Air \u00e0 dominante r\u00e9sidentielle, d\u2019une superficie de 40 ha, qui sera livr\u00e9e en mars 2019, et une 2\u00e8me phase du quartier de la place financi\u00e8re, sur une superficie de 20 ha. Les travaux d\u2019am\u00e9nagement d\u00e9marreront en mars 2019 et dureront 12 mois.<\/p>\n

Une nouvelle centralit\u00e9 urbaine<\/span><\/p>\n

P<\/span>rojet phare de la CDG<\/strong>, Casa Anfa se d\u00e9veloppe au c\u0153ur de Casablanca sur une superficie fonci\u00e8re globale de plus de 350 hectares, sur le site historique de l\u2019ancien a\u00e9roport d\u2019Anfa. Le projet est n\u00e9 de l\u2019ambition de d\u00e9velopper une nouvelle centralit\u00e9 urbaine \u00e0 Casablanca en connexion directe avec le reste de la ville. L\u2019objectif est de cr\u00e9er un ensemble urbain coh\u00e9rent, qui permet de r\u00e9pondre aux attentes des Casablancais, avec notamment le d\u00e9veloppement d\u2019infrastructures aux standards internationaux dont une grande partie d\u00e9di\u00e9e aux espaces verts.<\/span><\/p>\n

Casa Anfa est ainsi desservi par la ligne 1 du Tramway \u00e0 travers 5 stations situ\u00e9es \u00e0 des points d\u2019affluence au sein de la premi\u00e8re tranche du projet. Il est \u00e9galement pr\u00e9vu que Casa Anfa soit desservi par une ligne de Bus \u00e0 Haut Niveau de Service (BHNS), un projet en cours de r\u00e9alisation par Casa Transport. Ces nouveaux modes de transport, conjugu\u00e9s \u00e0 un r\u00e9seau de voiries am\u00e9nag\u00e9 en continuit\u00e9 avec la trame viaire de la ville et les lignes d\u2019autobus, assureront une connexion efficiente avec le reste de la m\u00e9tropole.<\/span><\/p>\n

De plus, pour faciliter l\u2019acc\u00e8s au projet et le relier aux principaux lieux et quartiers de Casablanca en des temps de parcours assez courts (de 5 \u00e0 25 minutes), l\u2019AUDA a particip\u00e9 au financement pour la r\u00e9alisation de l\u2019\u00e9changeur n\u0153ud A et des deux tr\u00e9mies au niveau du carrefour Azbane et du carrefour des facult\u00e9s. Ces travaux permettront de relier Casa Anfa \u00e0 l\u2019a\u00e9roport de Casablanca<\/strong> en moins de 25 minutes.<\/p>\n

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\nChallenge<\/span>news<\/span><\/strong><\/legend>\n
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Auteur: Adama Sylla
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