{"id":184780,"date":"2026-04-16T19:15:39","date_gmt":"2026-04-16T23:15:39","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/bail-locatif-au-burkina-savoir-faire-montre-de-tolerance-et-de-responsabilite\/"},"modified":"2026-04-16T19:15:39","modified_gmt":"2026-04-16T23:15:39","slug":"bail-locatif-au-burkina-savoir-faire-montre-de-tolerance-et-de-responsabilite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/bail-locatif-au-burkina-savoir-faire-montre-de-tolerance-et-de-responsabilite\/","title":{"rendered":"BAIL LOCATIF AU BURKINA : Savoir faire montre de tol\u00e9rance et de responsabilit\u00e9"},"content":{"rendered":"<p><em>Au Burkina Faso, il n\u2019est pas donn\u00e9 \u00e0 tout le monde de se construire une maison, tant les terrains co\u00fbtent extr\u00eamement cher. M\u00eame pour en prendre en location, il faut s\u2019y prendre t\u00f4t au risque de se faire dribler. En effet, le domaine du bail d\u2019habitation priv\u00e9e est tellement rempli de pr\u00e9dateurs, de truands et de filous que le gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019y mettre de l\u2019ordre. Dans une r\u00e9cente d\u00e9cision, il a pris des mesures pour r\u00e8glementer le m\u00e9tier de d\u00e9marcheur. Les d\u00e9marcheurs, ce sont ces jeunes qui jouent les interm\u00e9diaires entre les locataires et les bailleurs, moyennant des frais de commissions. La mesure a \u00e9t\u00e9 accueillie avec soulagement par de nombreux Burkinab\u00e8. Pour cause, ces d\u00e9marcheurs commen\u00e7aient \u00e0 se montrer trop gourmands dans leurs r\u00e9clamations, et peu se montraient loyaux et r\u00e9glos envers leurs clients.<\/em> <em>Mais je ne voudrais pas trop m\u2019attarder sur ce sujet, bien qu\u2019il ne soit pas moins important. Je voudrais parler d\u2019un autre sujet beaucoup plus pr\u00e9occupant. C\u2019est la question du bail locatif, cette relation entre propri\u00e9taire de maison et locataire. Cette relation, la plupart du temps, est loin d\u2019\u00eatre un fleuve tranquille. Les raisons sont diverses et les responsabilit\u00e9s, dans bien des cas, sont partag\u00e9es. En effet, certains bailleurs sont intraitables. Ils ne font montre d\u2019aucune flexibilit\u00e9. Ils ne prennent m\u00eame pas souvent le soin d\u2019\u00e9couter leurs locataires. A la fin du mois, ils ne voient que leur argent. Au moindre retard de paiement, ils sont pr\u00eats \u00e0 tout, m\u00eame \u00e0 humilier leurs locataires.<\/em> <em>Je connais des propri\u00e9taires de maisons qui, \u00e0 partir du 6 du nouveau mois, vont harceler les occupants des lieux.<\/em><\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><strong><em>Que chacun reste mesur\u00e9 dans ses r\u00e9actions<\/em><\/strong><\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em>\u00a0Et s\u2019ils n\u2019obtiennent pas gain de cause, ils mettent les cadenas et repartent avec leurs cl\u00e9s. De la dignit\u00e9 et de l\u2019intimit\u00e9 de leurs locataires, ils s\u2019en soucient comme d\u2019une guigne. C\u2019est fort de caf\u00e9 ! Ils sont certes, dans leur bon droit de r\u00e9clamer leur d\u00fb. Mais il faut savoir faire preuve d\u2019humanisme. Car, la vie est comme une roue qui tourne. Personne ne sait de quoi demain peut \u00eatre fait. Je ne suis pas en train de d\u00e9fendre quelqu\u2019un ou d\u2019encourager quoi que ce soit. Et je veux \u00eatre clair. Je ne d\u00e9fends pas non plus les mauvais locataires. Car, certains exag\u00e8rent comme si construire une maison \u00e9tait facile. Pour tout dire, il faut aussi avoir piti\u00e9 du bailleur qui, s\u2019il a construit sa maison, a tout le droit d\u2019en attendre un retour sur investissement.<\/em> <em>C\u2019est connu : bien des locataires ne sont pas tous irr\u00e9prochables. Il y en a plein qui passent le temps \u00e0 ruser et abusent de la bont\u00e9 de leurs bailleurs. Ces locataires ne respectent jamais leurs engagements. Ils ne paient jamais leur loyer \u00e0 bonne date. Et sans scrupule, ils ne tardent pas \u00e0 se montrer d\u00e9sagr\u00e9ables \u00e0 la moindre remarque ou interpellation. C\u2019est irresponsable de leur part et c\u2019est fort regrettable. Aucun propri\u00e9taire de maison ne souhaite avoir affaire \u00e0 ce type de locataire.\u00a0<\/em><em>Fort heureusement, tous ne se comportent pas de la m\u00eame fa\u00e7on. Il en existe qui respectent leurs engagements. Certains sont si r\u00e9glos que leurs bailleurs en arrivent \u00e0 regretter leur d\u00e9part, se demandant s\u2019ils en trouveront d\u2019aussi responsables et loyaux.<\/em> <em>En r\u00e9alit\u00e9, les relations bailleurs-locataires ne sont pas intrins\u00e8quement tendues ou tumultueuses. C\u2019est la rigidit\u00e9 des uns et la d\u00e9faillance des autres qui rendent cette relation complexe et parfois conflictuelle. Alors, pour que les choses aillent mieux, il faut, d\u2019une part, que les bailleurs sachent faire montre de tol\u00e9rance, et d\u2019autre part, que les locataires fassent preuve de responsabilit\u00e9. Chacun doit rester mesur\u00e9 dans son comportement.<\/em><\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><strong><em>\u00abLe Fou\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>\nAuteur: Editions LEPAYS<br \/>\n<a href=\"https:\/\/lepays.bf\/bail-locatif-au-burkina-savoir-faire-montre-de-tolerance-et-de-responsabilite\/\">Cliquez ici pour lire l&rsquo;article depuis sa source.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au Burkina Faso, il n\u2019est pas donn\u00e9 \u00e0 tout le monde de se construire une maison, tant les terrains co\u00fbtent extr\u00eamement cher. M\u00eame pour en prendre en location, il faut s\u2019y prendre t\u00f4t au risque de se faire dribler. 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