Il faut le lire pour le croire. Le titre foncier n\u00b034535\/W, immatricul\u00e9 le 1er avril 2005 au nom de la collectivit\u00e9 villageoise de Japoma-Bakoko, est annul\u00e9 \u00ab avec toutes les cons\u00e9quences de droit \u00bb. Avec lui, le n\u00b037711\/W et leurs d\u00e9membrements. C\u2019est la Chambre administrative de la Cour supr\u00eame qui l\u2019a d\u00e9cid\u00e9, par l\u2019arr\u00eat n\u00b0079\/P\/FD\/2025 du 4 juin 2025, rendu public par un avis du Conservateur foncier du Wouri B dat\u00e9 du 27 octobre 2026.<\/p>\n
Autrement dit, vingt ans de vie juridique, vingt ans d\u2019actes, de ventes, de constructions, de projets, de mariages c\u00e9l\u00e9br\u00e9s sur une parcelle, d\u2019enfants n\u00e9s sur une terre, balay\u00e9s en une phrase administrative.<\/p>\n
LA SUITE APR\u00c8S LA PUBLICIT\u00c9<\/p>\n
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La haute juridiction a annul\u00e9 le jugement du Tribunal administratif du Littoral du 17 d\u00e9cembre 2020, qui avait d\u00e9j\u00e0 interpr\u00e9t\u00e9 une d\u00e9cision de novembre 2018 d\u00e9favorable au titre. Le minist\u00e8re des Domaines, du Cadastre et des Affaires fonci\u00e8res, loin de prot\u00e9ger les citoyens, a autoris\u00e9 l\u2019ex\u00e9cution par courrier du 22 juillet 2025. L\u2019\u00c9tat, \u00e0 la fois juge, partie et bourreau.<\/p>\n
Le titre couvrait plus de 278 hectares au lieu-dit Japoma, \u00e0 Douala 3e. Un certificat de propri\u00e9t\u00e9, d\u00e9livr\u00e9 le 2 novembre 2026 \u00e0 la demande de Mo\u00efse Herbert Zanga, confirme l\u2019annulation. La liste des titres parcellaires vis\u00e9s approche les 800 num\u00e9ros. Leurs copies sont d\u00e9clar\u00e9es \u00ab nulles et de nul effet \u00bb.<\/p>\n
Voil\u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 : pr\u00e8s de 800 familles, 800 acqu\u00e9reurs de bonne foi, 800 d\u00e9tenteurs qui ont pay\u00e9, notari\u00e9, construit, sont d\u00e9sormais des occupants sans droit. Qui les indemnisera ? Qui r\u00e9pondra de cette ins\u00e9curit\u00e9 juridique organis\u00e9e par l\u2019\u00c9tat lui-m\u00eame ?<\/p>\n
Car c\u2019est l\u00e0 le scandale. Le titre foncier, au Cameroun, est cens\u00e9 \u00eatre inattaquable, d\u00e9finitif, la garantie supr\u00eame de la propri\u00e9t\u00e9. Que vaut-il d\u00e9sormais, si l\u2019\u00c9tat peut le d\u00e9livrer, laisser prosp\u00e9rer un quartier entier, puis l\u2019annuler vingt ans plus tard sans la moindre protection pour les victimes ?<\/p>\n
\u00c0 Japoma, ce n\u2019est pas une simple d\u00e9cision de justice. C\u2019est la d\u00e9monstration d\u2019un \u00c9tat qui fabrique l\u2019ins\u00e9curit\u00e9 fonci\u00e8re, qui joue avec la terre des autochtones comme avec celle des acqu\u00e9reurs, et qui abandonne ses citoyens au chaos. Quand l\u2019\u00c9tat lui-m\u00eame d\u00e9truit la confiance dans le titre foncier, que reste-t-il du droit de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/p>\n