{"id":26577,"date":"2019-04-08T04:00:00","date_gmt":"2019-04-08T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/terres-soulalyates-les-details-de-la-reforme\/"},"modified":"2019-04-08T04:00:00","modified_gmt":"2019-04-08T08:00:00","slug":"terres-soulalyates-les-details-de-la-reforme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/terres-soulalyates-les-details-de-la-reforme\/","title":{"rendered":"Terres soulalyates: Les d\u00e9tails de la r\u00e9forme"},"content":{"rendered":"
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La d\u00e9limitation administrative pour assainir la situation juridique de ce patrimoine foncier<\/p>\n

Mode op\u00e9ratoire d\u00e9taill\u00e9 de cette op\u00e9ration<\/p>\n

L\u2019\u00e9tablissement de la liste des ayants droit, d\u00e9cisive pour le transfert de propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n<\/div>\n

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\"terres_soulalytes.jpg\"<\/div>\n<\/div>\n

Tr\u00e8s attendue, la r\u00e9forme du dispositif juridique relatif aux terres collectives est inscrite \u00e0 l\u2019ordre du jour de la session extraordinaire du Parlement. Les trois projets de loi, adopt\u00e9s r\u00e9cemment en Conseil de gouvernement, sont actuellement en examen en commission \u00e0 la Chambre des repr\u00e9sentants. Abdelouafi Laftit, ministre de l\u2019Int\u00e9rieur, a pr\u00e9sent\u00e9 les diff\u00e9rents axes de la nouvelle r\u00e9glementation devant les d\u00e9put\u00e9s, mardi dernier. Il s\u2019agit de trois textes, portant notamment sur la tutelle administrative sur les terres soulalyates, la d\u00e9limitation administrative de ce patrimoine foncier, en plus d\u2019un projet d\u00e9di\u00e9 aux terrains situ\u00e9s dans les zones irrigu\u00e9es. Cette r\u00e9forme est d\u00e9cisive dans la mesure o\u00f9 elle permettra d\u2019actualiser les lois en vigueur, datant du d\u00e9but du si\u00e8cle dernier.\u00a0
Lors de son intervention devant la commission de l\u2019Int\u00e9rieur de la 1re Chambre, Laftit a pr\u00e9cis\u00e9 que le texte sur la d\u00e9limitation administrative des terres des communaut\u00e9s soulaliyates est l\u2019un des piliers de l\u2019arsenal juridique r\u00e9gissant les biens fonciers\u00bb. Pour lui, la nouvelle proc\u00e9dure de d\u00e9limitation administrative permettra de \u00abs\u00e9curiser et de prot\u00e9ger les biens fonciers, particuli\u00e8rement lorsqu\u2019il s\u2019agit de vastes terres d\u00e9pourvues de titres fonciers\u00bb. Au total, plus de 7,8 millions d\u2019hectares sont concern\u00e9s par la proc\u00e9dure de d\u00e9limitation. Sur ce total, 505.433 hectares ont d\u00e9j\u00e0 fait l\u2019objet d\u2019une d\u00e9limitation approuv\u00e9e de mani\u00e8re d\u00e9finitive. L\u2019apurement de la situation juridique du patrimoine foncier des terres soulalyates a \u00e9t\u00e9 l\u2019une des principales recommandations du dialogue national organis\u00e9 en 2014. Cet assainissement r\u00e9pond \u00e9galement au besoin de mobiliser ces terrains et d\u2019en faire un v\u00e9ritable levier de d\u00e9veloppement \u00e9conomique et social, est-il indiqu\u00e9. D\u2019autant que ce patrimoine offre de grandes potentialit\u00e9s. Par exemple, l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, les revenus des cessions et des locations des terres collectives, mobilis\u00e9s pour la r\u00e9alisation de projets d\u2019investissement ont atteint 304 millions de DH. Ce montant est en baisse de 190 millions de DH par rapport \u00e0 2017, en partie \u00e0 cause de \u00abconsid\u00e9rations juridiques, proc\u00e9durales et \u00e9conomiques\u00bb. Durant la m\u00eame p\u00e9riode, 33 contrats de cession ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s, portant sur plus de 1.276 hectares, soit une valeur de plus de 113,37 millions de DH.<\/p>\n

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\"terre_soulalytes_reoartition_des_recettes_2018.jpg\"<\/div>\n<\/div>\n

L\u2019initiative de d\u00e9limitation peut intervenir \u00e0 la demande de l\u2019autorit\u00e9 de tutelle des communaut\u00e9s soulalyates, comme cela est pr\u00e9vu par l\u2019article 1er de ce texte. La date de d\u00e9marrage de ces op\u00e9rations devra \u00eatre fix\u00e9e par d\u00e9cret du ministre de l\u2019Int\u00e9rieur. Il devra d\u00e9finir, pour chaque terrain, le nom de la communaut\u00e9 soulalyate, son implantation g\u00e9ographique, sa superficie\u2026 Ce d\u00e9cret doit \u00eatre publi\u00e9 au Bulletin officiel au moins 30 jours avant le d\u00e9marrage de la d\u00e9limitation administrative. L\u2019article 6 de ce projet de loi pr\u00e9voit la possibilit\u00e9 de s\u2019opposer \u00e0 cette op\u00e9ration ou la r\u00e9clamation de droits portant sur le terrain faisant l\u2019objet de d\u00e9limitation. L\u2019approbation de cette op\u00e9ration se fait par d\u00e9cret du ministre de l\u2019Int\u00e9rieur, publi\u00e9 au Bulletin officiel, sur la base du PV d\u2019une commission d\u00e9di\u00e9e, r\u00e9alis\u00e9 par un topographe inscrit \u00e0 l\u2019Ordre national, en plus d\u2019une attestation d\u00e9livr\u00e9e par le conservateur foncier, portant sur la situation du terrain.
Le 2e texte, relatif aux terrains situ\u00e9s en zone irrigu\u00e9e, permettra de d\u00e9terminer la proc\u00e9dure de notification de la liste des ayants droit, apr\u00e8s son \u00e9tablissement par les nouabs des communaut\u00e9s soulalyates. Cela devra constituer la base du transfert de la propri\u00e9t\u00e9. Les recours pourront \u00eatre introduits au niveau d\u2019un conseil de tutelle provincial, habilit\u00e9 \u00e0 statuer sur ces dossiers. Les nouabs ont un d\u00e9lai de 30 jours apr\u00e8s la d\u00e9limitation de la liste pour l\u2019adresser aux autorit\u00e9s locales, en vertu de l\u2019article 2 de ce projet de loi. Les recours peuvent \u00eatre introduits aupr\u00e8s du Conseil de tutelle au niveau provincial.
Lors de son passage devant les membres de la commission de l\u2019Int\u00e9rieur, Laftit a mis l\u2019accent sur une s\u00e9rie de probl\u00e8mes ayant marqu\u00e9 le processus de transfert de propri\u00e9t\u00e9 des terres collectives dans les p\u00e9rim\u00e8tres d\u2019irrigation. Il s\u2019agit notamment de la lenteur du rythme d\u2019immatriculation, le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 des taxes d\u2019immatriculation fonci\u00e8re, l\u2019incapacit\u00e9 des ayants droit \u00e0 s\u2019acquitter des frais li\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement des titres fonciers individuels\u2026<\/p>\n

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Limiter les contentieux<\/span><\/strong><\/p>\n

La superficie globale du patrimoine foncier relevant des communaut\u00e9s soulalyates s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 15 millions d\u2019hectares. Ces terrains ont des statuts diff\u00e9rents, et certains ont d\u00e9j\u00e0 fait l\u2019objet de la proc\u00e9dure de conservation et sont dot\u00e9s de titres fonciers.\u00a0
D\u2019autres sont \u00absuppos\u00e9s collectifs\u00bb. D\u2019o\u00f9 l\u2019importance de la r\u00e9gularisation de la situation juridique de ces terrains. Pour le minist\u00e8re de tutelle, il s\u2019agit de \u00abl\u2019une des principales cl\u00e9s pour limiter les contentieux entre collectivit\u00e9s soulalyates et d\u2019autres parties\u00bb. Cela permettra \u00e9galement d\u2019am\u00e9liorer le climat des affaires et l\u2019attractivit\u00e9 des op\u00e9rateurs priv\u00e9s.
L\u2019objectif est d\u2019atteindre un volume d\u2019inscription \u00e0 la Conservation fonci\u00e8re de 5 millions d\u2019hectares d\u2019ici 2020.<\/p>\n<\/blockquote>\n

M.A.M.<\/p>\n<\/div>\n

Auteur: leco_web_admin
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