{"id":27554,"date":"2019-04-13T04:17:11","date_gmt":"2019-04-13T08:17:11","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/limmobilier-de-standing-un-segment-en-effervescence\/"},"modified":"2019-04-13T04:17:11","modified_gmt":"2019-04-13T08:17:11","slug":"limmobilier-de-standing-un-segment-en-effervescence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/limmobilier-de-standing-un-segment-en-effervescence\/","title":{"rendered":"L\u2019immobilier de \u00abstanding\u00bb, un segment en effervescence"},"content":{"rendered":"
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Publi\u00e9 par ALM<\/span><\/a><\/div>\n

Date\u00a0:

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\"L\u2019immobilier<\/p>\n

En d\u00e9pit de l\u2019atonie constat\u00e9e par certains op\u00e9rateurs du secteur, le march\u00e9 de l\u2019immobilier au Maroc continue de se diversifier. Une panoplie de produits a vu le jour ces derni\u00e8res ann\u00e9es faisant \u00e9merger de nouveaux quartiers notamment au niveau des grandes agglom\u00e9rations.<\/p>\n

Les p\u00e9riph\u00e9ries ne sont pas en reste. Elles sont devenues le fleuron d\u2019une offre immobili\u00e8re distingu\u00e9e. Ces adresses autrefois pris\u00e9es pour le logement secondaire se sont converties en lieu de r\u00e9sidence primaire. Et pour cause la tranquillit\u00e9 ambiante et la particularit\u00e9 des projets implant\u00e9s. Dar Bouazza, Bouskoura, Sidi Rahal, Bouznika ou Harhoura pour n\u2019en citer que ces zones proches sont d\u00e9sormais la premi\u00e8re destination d\u2019une client\u00e8le en qu\u00eate d\u2019un certain confort. Et c\u2019est pour r\u00e9pondre \u00e0 cette demande qu\u2019un nouveau segment immobilier s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9 au niveau national.<\/p>\n

Il s\u2019agit de l\u2019immobilier de \u00abstanding\u00bb. Une appellation qui englobe en elle plusieurs connotations. Certains ont souvent tendance \u00e0 la lier au luxe. Or ce dernier n\u2019est qu\u2019une composante de ce r\u00e9f\u00e9rentiel qui va du \u00abmoyen standing\u00bb au \u00abhaut standing +\u00bb. Selon les promoteurs sp\u00e9cialis\u00e9s, la qualification \u00abstanding\u00bb devrait r\u00e9pondre \u00e0 quatre crit\u00e8res distincts. Le premier \u00e9l\u00e9ment qui d\u00e9finit le standing est la transparence.<\/p>\n

Il s\u2019agit d\u2019une donne essentielle pour garantir une notori\u00e9t\u00e9 au projet y aff\u00e9rent. Il est \u00e0 noter que l\u2019appellation standing est souvent utilis\u00e9e dans la publicit\u00e9 mensong\u00e8re par ceux que les promoteurs du secteur qualifient \u00abd\u2019intrus\u00bb. Ce genre de d\u00e9marche \u00abfrauduleuse\u00bb nuit fortement \u00e0 l\u2019ensemble des intervenants et ternit l\u2019image du secteur. C\u2019est dans cette optique que les professionnels qui se sont sp\u00e9cialis\u00e9s dans ce segment misent sur la transparence et ce depuis l\u2019acte de r\u00e9servation jusqu\u2019\u00e0 la livraison, en tout respect des dispositions de la loi relative \u00e0 la vente en \u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement (VEFA).<\/p>\n

Le deuxi\u00e8me crit\u00e8re qui d\u00e9termine le standing d\u2019un projet immobilier est la s\u00e9curit\u00e9 aussi bien sur le plan juridique et foncier qu\u2019au niveau du mode d\u2019ex\u00e9cution de l\u2019ouvrage. Viendra par la suite le confort notamment en termes d\u2019isolation acoustique, d\u2019a\u00e9ration et d\u2019optimisation d\u2019espace. Le confort passe \u00e9galement par la durabilit\u00e9. Les r\u00e9sidences dites de \u00abstanding\u00bb devraient, en effet, r\u00e9pondre aux normes les plus avanc\u00e9es de la construction durable respectant ainsi les nouvelles r\u00e9glementations en vigueur. Des certifications sont d\u00e9ploy\u00e9es actuellement permettant de notifier les projets de standing. Citons dans ce sens la certification Haute qualit\u00e9 environnementale (HQE) attribu\u00e9e \u00e0 de nombreux projets r\u00e9sidentiels au Maroc garantissant ainsi aux acqu\u00e9reurs des conditions de vie saine et paisible et ce en limitant les impacts environnementaux des b\u00e2timents.<\/p>\n<\/div>\n

Auteur: ALM
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Publi\u00e9 par ALM Date\u00a0:avril 13, 2019 1Vues En d\u00e9pit de l\u2019atonie constat\u00e9e par certains op\u00e9rateurs du secteur, le march\u00e9 de l\u2019immobilier au Maroc continue de se diversifier. Une panoplie de produits a vu le jour ces derni\u00e8res ann\u00e9es faisant \u00e9merger de nouveaux quartiers notamment au niveau des grandes agglom\u00e9rations. Les p\u00e9riph\u00e9ries ne sont pas en […]<\/p>\n","protected":false},"author":1759,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[73,54],"tags":[],"class_list":["post-27554","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite","category-maroc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1759"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27554"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27554\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}