{"id":28846,"date":"2019-04-19T07:01:53","date_gmt":"2019-04-19T11:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/immobilier-professionnel-de-casablanca-bon-cru-en-2018\/"},"modified":"2019-04-19T07:01:53","modified_gmt":"2019-04-19T11:01:53","slug":"immobilier-professionnel-de-casablanca-bon-cru-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/immobilier-professionnel-de-casablanca-bon-cru-en-2018\/","title":{"rendered":"Immobilier professionnel de Casablanca : bon cru en 2018"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 de l\u2019immobilier professionnel<\/strong> de Casablanca a affich\u00e9 une bonne performance au cours de l\u2019ann\u00e9e 2018. C\u2019est ce qui ressort du\u00a0bilan publi\u00e9 f\u00e9vrier dernier\u00a0sur le sujet \u00e9labor\u00e9 par le conseiller en immobilier am\u00e9ricain JLL (Jones Lang LaSalle).<\/p>\n

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Apr\u00e8s la publication du bilan 2018 JLL a r\u00e9uni les professionnels afin de partager avec eux les nouvelles tendances annonc\u00e9es derni\u00e8rement sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier, tout particuli\u00e8rement dans les secteurs du bureau et du retail.<\/p>\n

Lire aussi : Immobilier : Mubawab.ma lance le \u00ab MeetUp Immobilier Digital \u00bb<\/a><\/p>\n

Le leader du conseil en immobilier estime qu\u2019en ce temps d\u2019incertitude \u00e9conomique et de tensions g\u00e9opolitiques internationales, le Maroc se lib\u00e8re, comme il est\u00a0 bien d\u00e9fini parmi les plus gros capteurs d\u2019IDE (Investissements Directs Etrangers) en Afrique. Dans cet environnement favorable, le march\u00e9 de l\u2019immobilier professionnel \u00e0 Casablanca a enregistr\u00e9 de bons r\u00e9sultats au cours de l\u2019ann\u00e9e 2018, ce qui tend \u00e0 d\u00e9montrer qu\u2019il a retrouv\u00e9 son \u00e9quilibre dans le march\u00e9.<\/p>\n

Les bureaux sont d\u00e9sormais de v\u00e9ritables lieux de vie<\/span><\/p>\n

La flexibilit\u00e9, mobilit\u00e9 et bien \u00eatre, c\u2019est ce que demandent aujourd\u2019hui les entreprises. Un d\u00e9veloppement spectaculaire du march\u00e9 de l\u2019immobilier de bureaux<\/strong> sur Casablanca pendant ces derni\u00e8res ann\u00e9es, ce qui d\u00e9montre la volont\u00e9 marqu\u00e9e des entreprises \u00e0 am\u00e9liorer le bien-\u00eatre et la performance de leurs salari\u00e9s qui engendre une demande croissante d\u2019espaces de bureaux de qualit\u00e9.<\/p>\n

Soulignons aussi que les locataires investissent massivement dans des am\u00e9nagements adapt\u00e9s aux aspirations des nouvelles g\u00e9n\u00e9rations. Il est estim\u00e9 qu\u2019approximativement 5,1 millions de personnes dans le monde devraient travailler dans des espaces de coworking d\u2019ici 2022 et que 30.000 sites de coworking devraient \u00eatre actifs \u00e0 cette date, afin de donner plus de place \u00e0 l\u2019esprit collaboratif.<\/p>\n

Le secteur retail marocain passe \u00e0 la 5\u00e8me<\/sup> vitesse<\/span><\/p>\n

Les \u00e9tudes de JLL<\/strong> rel\u00e8vent l\u2019impact des espaces de restauration sur le choix de la destination shopping : 40% des visiteurs s\u00e9lectionnent leur centre commercial en fonction des restaurants pr\u00e9sents sur les lieux. De plus, une bonne offre de restauration entra\u00eene une augmentation de 15% des paiements r\u00e9alis\u00e9s pour le shopping, ainsi qu\u2019une augmentation de 25% des ventes en g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n

JLL estime donc une \u00e9volution des surfaces d\u00e9di\u00e9es au commerce passant de 143.000 m\u00b2 en 2018 \u00e0 275 000 m\u00b2 en 2020. Le secteur du retail continue son d\u00e9veloppement pour accompagner les nouveaux modes de consommation. Les op\u00e9rateurs et investisseurs du retail r\u00e9pondent \u00e0 l\u2019\u00e9volution de la demande des consommateurs en proposant de nouveaux parcs retail combinant shopping, restauration et loisirs.<\/p>\n

L\u2019ouverture du nouveau centre commercial \u00e0 Casablanca \u00ab\u00a0Marina Shopping\u00a0\u00bb en est un bon exemple. Ce nouveau mall, qui a n\u00e9cessit\u00e9 plus de 1,3 milliard de dirhams pour sa r\u00e9alisation, comprend 147 boutiques sur 2 niveaux r\u00e9partis sur des enseignes de services, de bricolage et d\u2019\u00e9quipement, de la maison, de sport, de pr\u00eat-\u00e0-porter (hommes, femmes, enfants), de beaut\u00e9 et d\u2019accessoires, de bijoux, d\u2019une food-court compos\u00e9e de 34 restaurants, d\u2019un hypermarch\u00e9 Marjane, d\u2019un espace SPA et bien-\u00eatre et d\u2019un espace loisirs\u00a0 qui a lancer une immense demande aupr\u00e8s du march\u00e9 de l\u2019immobilier professionnel.<\/p>\n

A noter que les ann\u00e9es \u00e0 venir devraient donc \u00eatre marqu\u00e9es par des innovations importantes dans les secteurs\u00a0 du bureau et retail \u00e0 travers la cr\u00e9ation de nouveaux concepts tels que le coworking, les food halls, les dinnertainment, les magasins exp\u00e9rimentaux.<\/p>\n

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\nChallenge<\/span>news<\/span><\/strong><\/legend>\n
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Auteur: Hajar DARI
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