{"id":31636,"date":"2019-05-02T06:17:31","date_gmt":"2019-05-02T10:17:31","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/habitat-le-bilan-de-mi-mandat-de-fassi-fihri\/"},"modified":"2019-05-02T06:17:31","modified_gmt":"2019-05-02T10:17:31","slug":"habitat-le-bilan-de-mi-mandat-de-fassi-fihri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/habitat-le-bilan-de-mi-mandat-de-fassi-fihri\/","title":{"rendered":"Habitat: Le bilan de mi-mandat de Fassi Fihri"},"content":{"rendered":"

L<\/span>e mi-mandat de Abdelahad Fassi Fihri \u00e0 la t\u00eate du minist\u00e8re de l\u2019Am\u00e9nagement du territoire national, de l\u2019urbanisme, de l\u2019habitat et de la politique de la ville est marqu\u00e9 par plusieurs avanc\u00e9es, mais aussi quelques \u00e9checs.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

C\u2019est ce qui ressort du bilan pr\u00e9sent\u00e9 par le ministre hier \u00e0 Rabat. D\u2019embl\u00e9e, le ministre a d\u00e9nonc\u00e9 le constat selon lequel le secteur de l\u2019immobilier traverse une p\u00e9riode de crise.\u00a0\u00abC\u2019est plut\u00f4t ce discours de crise qui nourrit la crise\u00bb, a-t-il dit. En 2017, le BTP a particip\u00e9 \u00e0 hauteur de 6,3% du PIB avec pr\u00e8s de 59 milliards de DH et la cr\u00e9ation de 15\u00a0000 nouveaux emplois entre 2017 et 2017. Globalement, la production globale et les mises en chantier sont sur un trend haussier. En 2018, 165.526 unit\u00e9s dont 139.000 \u00e9conomiques et sociales ont \u00e9t\u00e9 produites, un chiffre en hausse par rapport \u00e0 2017, ann\u00e9e au cours de laquelle la production a atteint 155.577 unit\u00e9s.<\/p>\n

Au niveau du logement social, le bilan diff\u00e8re d\u2019un segment \u00e0 l\u2019autre. Pour le ministre de l\u2019Habitat, l\u2019offre \u00e0 250.000 DH est une r\u00e9ussite dans la mesure o\u00f9 l\u2019objectif initial de 300.000 unit\u00e9s a largement \u00e9t\u00e9 d\u00e9pass\u00e9. En effet, 400.793 logements ont re\u00e7u e certificat de conformit\u00e9.<\/p>\n

Par contre, le logement \u00e0 140.000 DH n\u2019arrive toujours pas \u00e0 trouver sa vitesse de croisi\u00e8re, de l\u2019avis m\u00eame du ministre. En dix ans (2008-2018), seulement 26.062 logements ont re\u00e7u le certificat de conformit\u00e9. Le d\u00e9partement de l\u2019habitat peine \u00e0 concr\u00e9tiser l\u2019objectif principal du logement \u00e0 140.000 DH, \u00e0 savoir la lutte contre les bidonvilles et l\u2019habitat insalubre. L\u2019offre ne suscite que peu d\u2019int\u00e9r\u00eat. Selon le ministre, la population \u00e0 laquelle ces logements sont destin\u00e9s pr\u00e9f\u00e8rent syst\u00e9matiquement les lots de recasement.<\/p>\n

Une demande difficile \u00e0 satisfaire du fait de la raret\u00e9 du foncier, explique-t-il. D\u2019autant que la r\u00e9ponse \u00e0 la demande de cette cat\u00e9gorie de la population doit se faire en prenant en consid\u00e9ration l\u2019ensemble de ses besoins, notamment en termes d\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019emploi et aux moyens de transport. Autrement dit, le recasement de ces m\u00e9nages ne doit pas \u00eatre l\u2019affaire du seul d\u00e9partement de l\u2019Habitat. Ce type de programme doit s\u2019inscrire dans une approche globale et int\u00e9gr\u00e9e, comme l\u2019a soulign\u00e9 le ministre. Abdelahad Fassi Fihri consid\u00e8re que cette approche doit \u00eatre adopt\u00e9e dans l\u2019ensemble du syst\u00e8me de logement social. Il appelle d\u2019ailleurs Al Omrane, bras arm\u00e9 de l\u2019Etat dans le secteur immobilier, \u00e0 s\u2019impliquer davantage dans l\u2019offre d\u2019un logement social de qualit\u00e9.<\/p>\n

En plus de la qualit\u00e9, le groupe Al Omrane est appel\u00e9 \u00e0 respecter les d\u00e9lais de r\u00e9alisation et de livraison. Par ailleurs, la formule destin\u00e9e \u00e0 la classe moyenne est toujours \u00e0 bout de souffre. Pour le ministre, il faudra lancer un nouveau programme et modifier les cahiers de charges avec les promoteurs.<\/p>\n

Au-del\u00e0 de l\u2019aspect quantitatif, le d\u00e9partement de Fassi Fihri demeure confront\u00e9 \u00e0 un d\u00e9fi de taille, celui de l\u2019urbanisme durable. La planification territoriale est indispensable pour la comp\u00e9titivit\u00e9 et l\u2019attractivit\u00e9 des territoires. Selon le ministre, 286 documents d\u2019urbanisme ont \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9s durant les deux premi\u00e8res ann\u00e9es de son mandat. Sachant que 314 autres documents devront \u00eatre approuv\u00e9s au cours de la p\u00e9riode d\u2019ici 2021. L\u2019objectif de la tutelle est de mettre en place une strat\u00e9gie nationale pour la mise \u00e0 niveau et la r\u00e9habilitation du patrimoine architectural et urbanistique, ainsi que son int\u00e9gration dans le cycle \u00e9conomique \u00e0 travers l\u2019adoption des plans d\u2019am\u00e9nagement et de sauvegarde. A noter d\u2019ailleurs que 13 plans ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s sur un total de 31.<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, l\u2019ambition du ministre est de trouver des points d\u2019appui aupr\u00e8s de ses collaborateurs, notamment les collectivit\u00e9s territoriales, regrettant que son d\u00e9partement soit souvent consid\u00e9r\u00e9 comme un bailleur de fonds. Il veut en finir avec l\u2019image de correcteur de d\u00e9ficit qui lui colle \u00e0 la peau.<\/p>\n

Hajar Benezha<\/strong><\/p>\n

Auteur: rahal mehamed
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