{"id":33443,"date":"2019-05-10T06:15:00","date_gmt":"2019-05-10T10:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/rabat-sale-kenitra-la-capitale-du-maroc-toujours-sans-plan-damenagement\/"},"modified":"2019-05-10T06:15:00","modified_gmt":"2019-05-10T10:15:00","slug":"rabat-sale-kenitra-la-capitale-du-maroc-toujours-sans-plan-damenagement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/rabat-sale-kenitra-la-capitale-du-maroc-toujours-sans-plan-damenagement\/","title":{"rendered":"Rabat-Sal\u00e9-K\u00e9nitra: La capitale du Maroc toujours sans plan d’am\u00e9nagement"},"content":{"rendered":"
\n

En 2018, 4 plans homologu\u00e9s et 3 en cours<\/p>\n

A l’exception de celui de Rabat<\/p>\n

Les documents de l\u2019urbanisme couvrent 67% du territoire<\/p>\n<\/div>\n

\n

Rabat, la capitale du royaume, ne dispose toujours pas de plan d\u2019am\u00e9nagement, et ce depuis une d\u00e9cennie. Un navrant constat qui se d\u00e9gage du dernier conseil d\u2019administration de l\u2019Agence urbaine de Rabat-Sal\u00e9 (AURS) tenu sous la pr\u00e9sidence d\u2019Abdelahad Fassi Fihri, ministre de l\u2019Am\u00e9nagement du territoire, de l\u2019urbanisme, de l\u2019habitat et de la politique de la ville. Aussi, les responsables tentent de rassurer de leur mieux.<\/p>\n

\u00abNous poursuivons la pr\u00e9paration du plan d\u2019am\u00e9nagement unifi\u00e9 de la ville de Rabat, et comptons au cours de cette ann\u00e9e, la transmettre pour n\u00e9gociation avec les acteurs concern\u00e9s\u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 Khaddouj Guenou, directrice g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019AURS, lors de la pr\u00e9sentation du plan d\u2019action 2019-2021. Les autorit\u00e9s promettent \u00abde passer \u00e0 partir de 2020 \u00e0 la phase d\u2019adoption du plan\u00bb, une \u00e9ch\u00e9ance loin de convaincre des \u00e9lus qui n’h\u00e9sitent pas \u00e0 clamer leur m\u00e9contentement.\u00a0<\/p>\n

A l\u2019exception du cas de la capitale, des progr\u00e8s ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9s ces derni\u00e8res ann\u00e9es en mati\u00e8re de couverture de documents d\u2019urbanisme au profit du reste des communes de l\u2019agglom\u00e9ration Rabat-Sal\u00e9. \u00abNous sommes pass\u00e9s de 11% en 2017 \u00e0 67% de taux de couverture l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re\u00bb, avance la responsable de l\u2019agence. Il s\u2019agit d\u2019une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de documents int\u00e9grant les enjeux de l\u2019urbanisme durable.<\/p>\n

En 2018, 4 documents ont \u00e9t\u00e9 homologu\u00e9s. Le plus important est celui du plan d\u2019am\u00e9nagement unifi\u00e9 de la ville de Sal\u00e9 couvrant les 5 arrondissements de la commune dont la population d\u00e9passe un million d\u2019habitants. Dans ce plan, 5 zones de projets structurants sont pr\u00e9vues sur une superficie de 46 ha et 8 autres d\u00e9di\u00e9es aux projets de renouvellement urbain sur une superficie de 64 ha. A cela s\u2019ajoutent 165 ha qui seront consacr\u00e9s aux activit\u00e9s notamment \u00e9conomiques.<\/p>\n

La m\u00eame approche a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9e pour les plans d\u2019am\u00e9nagement (PA) homologu\u00e9s en 2018 qui concernent les deux communes de Sidi Abi Al Kanadil et celle de Shoul. Le 4\u00e8me plan homologu\u00e9 se rapporte \u00e0 la sauvegarde de la m\u00e9dina de Sal\u00e9 dont pr\u00e8s de 160 b\u00e2timents propos\u00e9s pour \u00eatre class\u00e9s.<\/p>\n

Durant l\u2019ann\u00e9e 2018, trois plans se trouvaient dans la phase de l\u2019enqu\u00eate publique. Il s\u2019agit du plan modificatif du PA du plateau d\u2019Akrach-tranche 1, celui concernant l\u2019entr\u00e9e Sud de Rabat et le plan d\u2019am\u00e9nagement d\u2019Ameur.<\/p>\n

\n

Sal\u00e9 prend de l\u2019ampleur<\/span><\/strong><\/p>\n

Durant 2018, les services de l\u2019AURS ont examin\u00e9 3.577 demandes d\u2019autorisation, soit une hausse de 9% par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le grand lot revient \u00e0 la pr\u00e9fecture de Sal\u00e9 avec 2.504 demandes, soit une part de 70%, dont 81% ont re\u00e7u un avis favorable. 77% de projets destin\u00e9s \u00e0 l\u2019habitat avec 8.800 unit\u00e9s ayant re\u00e7u l\u2019avis favorable, soit un accroissement de 23% par rapport \u00e0 2017. Sal\u00e9 se positionne en t\u00eate avec une \u00e9volution de 60% contre seulement 34% pour Rabat. M\u00eame tendance pour les projets hors habitat portant sur les activit\u00e9s et les services avec un accroissement de 55% pour Sal\u00e9 et 15% pour Rabat.
En 2018, 94 demandes de d\u00e9rogation ont \u00e9t\u00e9 examin\u00e9es par l\u2019AURS dont 27% ont re\u00e7u un avis favorable. Pour ce volet, Rabat vient en t\u00eate avec 2\/3 des demandes. Les projets concern\u00e9s portent sur un investissement de 5,319 milliards de DH et tablant sur la cr\u00e9ation de plus de 11.000 postes d\u2019emploi. Ce positionnement de Sal\u00e9 s\u2019explique par la raret\u00e9 du foncier au niveau de Rabat. Le prix du foncier varie entre 15.000 et plus de 20.000 DH pour le m2 \u00e0 Rabat, contre un prix moyen de 8.000 DH \u00e0 Sal\u00e9, avance un promoteur immobilier de la r\u00e9gion.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Noureddine EL AISSI<\/em><\/p>\n<\/div>\n

Auteur: hlafriqi
\nCliquez ici pour lire l’article depuis sa source.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En 2018, 4 plans homologu\u00e9s et 3 en cours A l’exception de celui de Rabat Les documents de l\u2019urbanisme couvrent 67% du territoire Rabat, la capitale du royaume, ne dispose toujours pas de plan d\u2019am\u00e9nagement, et ce depuis une d\u00e9cennie. Un navrant constat qui se d\u00e9gage du dernier conseil d\u2019administration de l\u2019Agence urbaine de Rabat-Sal\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1763,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[78,54],"tags":[],"class_list":["post-33443","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economie","category-maroc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1763"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33443"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33443\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}