{"id":51289,"date":"2019-08-11T05:00:24","date_gmt":"2019-08-11T09:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/villes-nouvelles-avatars-dune-demarche-durbanisme-contemporain\/"},"modified":"2019-08-11T05:00:24","modified_gmt":"2019-08-11T09:00:24","slug":"villes-nouvelles-avatars-dune-demarche-durbanisme-contemporain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/villes-nouvelles-avatars-dune-demarche-durbanisme-contemporain\/","title":{"rendered":"Villes nouvelles\u00a0: avatars d\u2019une d\u00e9marche d\u2019urbanisme contemporain"},"content":{"rendered":"

La politique volontariste d\u2019am\u00e9nagement du territoire et plus largement de l\u2019espace a install\u00e9 d\u2019embl\u00e9e les villes nouvelles au c\u0153ur de cette politique. Sahel Lakhyayta ou encore Chrafate, les villes nouvelles sont d\u00e9sormais une donne incontournable dans le paysage urbanistique marocain. Adopt\u00e9e en 2004, la politique des villes nouvelles se veut une alternative \u00e0 l\u2019extension des grandes villes, avec l\u2019objectif d\u2019absorber le d\u00e9veloppement d\u00e9mographique attendu en milieu urbain.<\/strong><\/p>\n

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Tous les ans, la population urbaine progresse de 4% en moyenne au Maroc<\/strong>. Dans cette configuration, la mise en place de villes satellites est consid\u00e9r\u00e9e comme une priorit\u00e9. Depuis 2004, les villes nouvelles, c\u2019est l\u2019histoire de gigas chantiers qui viennent \u00e9tendre le r\u00e9seau urbain marocain. Les dimensions parlent d\u2019elles-m\u00eames. Tamansourt<\/strong>, aux environs de Marrakech, avec une superficie de 1 900 hectares qui projette 88.000\u00a0logements pouvant accueillir 450.000 habitants. Tamesna, \u00e0 la lisi\u00e8re de Rabat, \u00e9dit\u00e9e sur 840 hectares permettant d\u2019accueillir 250.000 habitants, qui couvrira \u00e0 terme, \u00e0 elle seule 38\u2009% des besoins en logements dans la r\u00e9gion de Rabat.<\/p>\n

Sahel Lakhyayta<\/strong>, \u00e0 une vingtaine de kilom\u00e8tres de Casablanca, se veut une ville t\u00e9moin de la construction durable et d\u2019un cadre de vie \u00e9cologique. La ville sera con\u00e7ue selon les standards internationaux les plus r\u00e9cents en mati\u00e8re de pr\u00e9servation de l\u2019environnement. La r\u00e9duction de l\u2019\u00e9mission de gaz \u00e0 effet de serre et l\u2019utilisation des \u00e9nergies renouvelables sont \u00e9galement au programme. Une ville constitu\u00e9e de deux p\u00f4les capables d\u2019accueillir respectivement 80.000 et 180.000\u00a0habitants, sur une superficie de 1\u2009200 hectares.<\/p>\n

Chrafate<\/strong>, auparavant appel\u00e9e Melloussa, une ville nouvelle de 30\u2009000 maisons qui se d\u00e9ploiera sur 1\u2009300 hectares \u00e0 l\u2019est de Tanger. Zenata, situ\u00e9e dans la municipalit\u00e9 de A\u00efn Harrouda, entre Casablanca et Mohammedia, occupe une superficie de 1\u2009830 hectares. En tout, une quinzaine de villes nouvelles conna\u00eet cette m\u00eame configuration. Certaines sont localis\u00e9es \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie d\u2019une grande ville et s\u2019inscrivent dans des contextes g\u00e9ographiques et socio-\u00e9conomiques. Comme c\u2019est le cas pour la ville de Chrafate qui doit tirer un effet d\u2019aubaine de sa proximit\u00e9 du port de Tanger-Med et de l\u2019usine Renault-Nissan.<\/p>\n

Le groupe OCP<\/strong> est \u00e9galement engag\u00e9 depuis quelques ann\u00e9es dans la mise en \u0153uvre de projets d\u2019\u00e9co-urbanisme. Que ce soit la Ville Verte Mohammed VI de Bengu\u00e9rir, le P\u00f4le Urbain de Mazagan, pr\u00e8s d\u2019El Jadida ou encore la technopole Foum El Oued \u00e0 La\u00e2youne. \u00c0 travers ces projets, le groupe phosphatier entend mettre en place de nouveaux concepts de p\u00f4les urbains durables. Le projet le plus avanc\u00e9 est manifestement celui de la Ville Verte Mohammed\u00a0VI<\/strong> de Bengu\u00e9rir, lanc\u00e9e en 2009. Le premier programme immobilier (r\u00e9sidentiel, h\u00f4telier et commercial) a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 et les travaux d\u2019am\u00e9nagement de la technopole ont, d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0, d\u00e9marr\u00e9. La Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement vert (SADV) a \u00e9galement entam\u00e9 la r\u00e9alisation d\u2019\u00e9quipements d\u2019accompagnement et d\u2019attractivit\u00e9. Pr\u00e9vue sur une superficie de 1\u2009000 hectares, la ville verte Mohammed VI vise une population cible de 100.000\u00a0habitants avec pas moins de 25.000 logements pr\u00e9vus. Le d\u00e9veloppement de ces nouvelles villes<\/strong>, des grands p\u00f4les urbains et des zones nouvelles d\u2019urbanisme est une vision long-termiste qui n\u00e9cessite, cependant, la consolidation de la convergence des politiques publiques afin de permettre \u00e0 ces p\u00f4les d\u2019assurer l\u2019\u00e9quilibre et le contr\u00f4le du r\u00e9seau urbain, de r\u00e9pondre aux besoins de la population et de fournir les meilleurs services socio-\u00e9conomiques.<\/p>\n

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Auteur: challenge
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