{"id":58623,"date":"2019-08-20T09:56:42","date_gmt":"2019-08-20T13:56:42","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/habitat-un-realisme-payant%e2%80%89\/"},"modified":"2019-08-20T09:56:42","modified_gmt":"2019-08-20T13:56:42","slug":"habitat-un-realisme-payant%e2%80%89","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/habitat-un-realisme-payant%e2%80%89\/","title":{"rendered":"Habitat : Un r\u00e9alisme payant\u2009!"},"content":{"rendered":"

Face \u00e0 l\u2019aggravation du d\u00e9ficit en logement, les directives Royales
ont plac\u00e9 l\u2019habitat social parmi les priorit\u00e9s nationales. Une vision payante. Depuis 2001 les politiques successives mises en place en
mati\u00e8re d\u2019habitat ont contribu\u00e9 \u00e0 r\u00e9duire significativement le d\u00e9ficit.\u00a0<\/strong><\/p>\n

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L\u2019acc\u00e9l\u00e9ration de l\u2019urbanisation<\/strong> non ma\u00eetris\u00e9e, r\u00e9sultat de l\u2019accroissement d\u00e9mographique et de l\u2019exode rural, a eu pour cons\u00e9quence un d\u00e9s\u00e9quilibre du march\u00e9 du logement. Le d\u00e9veloppement d\u2019une offre cons\u00e9quente et diversifi\u00e9e a \u00e9t\u00e9 entrav\u00e9 par un ensemble de contraintes, notamment la faiblesse de l\u2019assiette fonci\u00e8re mobilisable, la faible implication du syst\u00e8me bancaire dans le financement du logement, la d\u00e9ficience de la gestion urbaine en mati\u00e8re de prise en charge de l\u2019infrastructure primaire et hors site\u2026 De plus, la nature de l\u2019offre ne correspondait pas aux besoins des couches sociales d\u00e9favoris\u00e9es, ce qui a eu pour cons\u00e9quence d\u2019exclure une part estim\u00e9e \u00e0 30% des m\u00e9nages.<\/p>\n

De ce fait, 40.000 unit\u00e9s d\u2019habitat insalubre (25.000 habitats non r\u00e9glementaires et 15.000 baraques) se cr\u00e9aient annuellement, creusant davantage le d\u00e9ficit global en logement, passant de 930.000\u00a0unit\u00e9s en 1994 \u00e0 1,24 million en 2002.\u00a0<\/p>\n

Face \u00e0 l\u2019aggravation du d\u00e9ficit en logement, les directives Royales (Discours Royal du 20 ao\u00fbt 2001, marquant l\u2019ouverture de la l\u00e9gislation parlementaire 2002-2003 et discours du Tr\u00f4ne de l\u2019ann\u00e9e 2003) ont plac\u00e9 l\u2019habitat social parmi les priorit\u00e9s nationales. Elles ont soulign\u00e9 \u00e9galement la n\u00e9cessit\u00e9 de rechercher de nouvelles sources stables de financement pour renforcer les cr\u00e9dits allou\u00e9s au secteur de l\u2019habitat tout en invitant les collectivit\u00e9s locales \u00e0 donner la priorit\u00e9 aux projets de logement social dans leurs plans de d\u00e9veloppement.<\/p>\n

En application de ces orientations Royales, le gouvernement a arr\u00eat\u00e9 un plan d\u2019action visant \u00e0 augmenter le rythme de production et atteindre ainsi l\u2019objectif de 100.000\u00a0logements sociaux par an et d\u2019\u00e9radiquer progressivement l\u2019habitat insalubre. La mise en \u0153uvre de cette politique s\u2019est traduite par le lancement d\u2019un certain nombre de chantiers. Afin d\u2019\u00e9viter les \u00e9cueils du pass\u00e9, les pouvoirs publics ont opt\u00e9 pour une action simultan\u00e9e aussi bien sur les \u00e9l\u00e9ments de l\u2019offre que sur ceux de la demande. Une d\u00e9marche bien productive. Depuis 2001, les politiques successives mises en place en mati\u00e8re d\u2019habitat ont contribu\u00e9 \u00e0 r\u00e9duire significativement le d\u00e9ficit en logements, estim\u00e9 en 2002 \u00e0 1,2\u00a0million d\u2019unit\u00e9s, pour atteindre pr\u00e8s de 400\u2009000 en 2018.<\/p>\n

Ce n\u2019est pas un hasard si le Souverain a re\u00e7u en 2010 le prix ONU-Habitat, en reconnaissance des efforts consentis par le Maroc en mati\u00e8re de lutte contre l\u2019habitat insalubre, dont le Programme national villes sans bidonvilles lanc\u00e9 en 2004. Cons\u00e9quence concr\u00e8te : 59 villes sur les 85 conventionn\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9es sans bidonvilles, contribuant \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration des conditions de vie de plus de 1,5\u00a0million d\u2019habitants. Les efforts du Maroc ont \u00e9galement concern\u00e9 les autres formes d\u2019insalubrit\u00e9, dont le traitement a permis de renforcer la coh\u00e9sion sociale et de contribuer \u00e0 la r\u00e9duction de la pauvret\u00e9 sans compter la mise \u00e0 niveau de quartiers sous \u00e9quip\u00e9s et non r\u00e9glementaires qui a permis de g\u00e9n\u00e9raliser l\u2019acc\u00e8s aux \u00e9quipements et infrastructures de base, am\u00e9liorant les conditions de vie de 1,6 million de m\u00e9nages, soit pr\u00e8s de 8 millions d\u2019habitants.\u00a0<\/p>\n

Aussi, le Fonds solidarit\u00e9 habitat et int\u00e9gration urbaine, aliment\u00e9 par des taxes parafiscales pr\u00e9lev\u00e9es sur le secteur et r\u00e9inject\u00e9es dans son activit\u00e9, a-t-il permis de faciliter l\u2019acc\u00e8s au financement du logement, particuli\u00e8rement des m\u00e9nages \u00e0 revenu modeste et irr\u00e9gulier.<\/p>\n

Sur un autre front, le bras arm\u00e9 de l\u2019Etat dans le secteur immobilier, le Groupe Al Omrane, poursuit ses investissements. La holding pr\u00e9voit d\u2019investir 5,5 milliards de DH, en l\u00e9g\u00e8re hausse par rapport au montant mobilis\u00e9 en 2018. Al Omrane compte mettre en chantier 28.000 logements parall\u00e8lement \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement du m\u00eame nombre d\u2019unit\u00e9s. En mati\u00e8re de restructuration et de mise \u00e0 niveau urbaine, Al Omrane compte lancer 110\u2009000\u00a0unit\u00e9s et achever 100.000 autres. L\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, ces op\u00e9rations ont profit\u00e9 \u00e0 124.000 familles pour les ach\u00e8vements et 110.500 familles pour les mises en chantier.<\/p>\n

Un Hors-s\u00e9rie exceptionnel du magazine Challenge \u00ab\u00a0Les 20 ans qui ont fond\u00e9 le Maroc de demain\u00a0\u00bb est en vente en kiosque.<\/strong><\/p>\n

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\nChallenge<\/span>news<\/span><\/strong><\/legend>\n
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Auteur: challenge
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