{"id":59698,"date":"2019-08-30T09:36:31","date_gmt":"2019-08-30T13:36:31","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/sic-les-dessous-du-limogeage-de-jean-gabriel-bengono\/"},"modified":"2019-08-30T09:36:31","modified_gmt":"2019-08-30T13:36:31","slug":"sic-les-dessous-du-limogeage-de-jean-gabriel-bengono","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/sic-les-dessous-du-limogeage-de-jean-gabriel-bengono\/","title":{"rendered":"SIC: les dessous du limogeage de Jean Gabriel Bengono"},"content":{"rendered":"

Il n\u2019avait certes pas encore atteint la limite du mandat 9 ans<\/strong> qui fait l\u2019objet de moult d\u00e9bats en ce moment au sein de l\u2019establishment au Cameroun pour ce qui concerne les dirigeants des entreprises publiques. Mais, Jean Gabriel Bengono<\/strong>, a \u00e9t\u00e9 d\u00e9barqu\u00e9 de la direction g\u00e9n\u00e9rale de de la Soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re du Cameroun (SIC<\/strong>), le 20 ao\u00fbt dernier par un d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, Paul Biya<\/strong>, en remplacement d\u2019Ahmadou Sardaouna<\/strong>. Sans toutefois \u00eatre dans les secrets des dieux, le remplacement de Jean\u00a0 Gabriel Bengono \u00e0 la direction g\u00e9n\u00e9rale de la SIC a une forte odeur d\u2019un limogeage, au regard\u00a0 des scandales qui rythment l\u2019actualit\u00e9 dans cette entreprise. Parmi ces scandales, il y a celui des sous locations. La semaine derni\u00e8re encore, cette soci\u00e9t\u00e9 annon\u00e7ait \u00e0 grande pompe, le lancement dans les prochains jours d\u2019une vaste campagne de d\u00e9mant\u00e8lement des r\u00e9seaux de sous-locations dans toutes les cit\u00e9s et r\u00e9sidences Sic du Cameroun. Cette campagne devrait \u00eatre coupl\u00e9e d\u2019une grande op\u00e9ration de recouvrement forc\u00e9 de ses locataires d\u00e9biteurs \u00a0dans les villes de Yaound\u00e9, Douala, Ebolowa, Bertoua, Garoua, Maroua, Buea, Limbe, Ed\u00e9a<\/strong>. Visiblement, cette op\u00e9ration arrive avec un peu de retard, tant la situation \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 pourrie, et le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique a d\u00e9j\u00e0 siffl\u00e9 la fin de la r\u00e9cr\u00e9ation, avec le limogeage de Jean Gabriel Bengono.<\/p>\n

Mais il \u00e9tait question, pendant deux mois, d\u2019obtenir le nombre exact des personnes qui vivent dans ces logements, alors qu\u2019elles sont totalement m\u00e9connues de la SIC. Pour quels r\u00e9sultats ? Ce ph\u00e9nom\u00e8ne de la sous location est loin d\u2019\u00eatre nouveau. Depuis 2005, les directeurs g\u00e9n\u00e9raux successifs de cette entreprise publique ont lanc\u00e9 des op\u00e9rations similaires qui n\u2019ont jamais port\u00e9 de fruits. Beaucoup au sein de la maison profitent du syst\u00e8me et le perp\u00e9tuent. Ils s\u2019enrichissent ainsi dans le dos de la SIC qui, depuis plusieurs ann\u00e9es, est incapable de financer sur fonds propres un projet de logements sociaux. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une situation qui devrait pr\u00e9occuper au plus haut point la ministre de l\u2019Habitat et du D\u00e9veloppement urbain (Minhdu), C\u00e9lestine Ketcha Court\u00e8s\u00a0<\/strong>qui, \u00e0 la faveur du m\u00eame d\u00e9cret pr\u00e9sidentiel\u00a0 du 20 ao\u00fbt dernier, est devenue pr\u00e9sidente du conseil d\u2019administration de la SIC.<\/p>\n

Tous dans la mafia des sous locations<\/strong><\/p>\n

Le bihebdomadaire EcoMatin<\/strong> le r\u00e9v\u00e9lait encore il\u00a0 y a quelques semaines,\u00a0 un fils de l\u2019ex-directeur g\u00e9n\u00e9ral de la SIC, Jean Gabriel Bengono, \u00e9tait, il y a deux ans, au centre d\u2019un scandale de sous location des logements appartenant \u00e0 cette entreprise publique, \u00e0 Yaound\u00e9. Il a fait r\u00e9server \u00e0 trois personnes diff\u00e9rentes un m\u00eame appartement, alors que celui-ci \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9 par un autre \u00ab locataire<\/em> \u00bb qu\u2019il avait lui-m\u00eame install\u00e9. Quand l\u2019affaire commence \u00e0 s\u2019\u00e9bruiter et, craignant d\u2019\u00eatre \u00e9clabouss\u00e9 par un tel scandale, l\u2019ex-DG en personne ira imm\u00e9diatement expulser l\u2019occupant. Pour taire l\u2019affaire, il remboursera en catimini les autres r\u00e9servants, en leur expliquant que la location des logements \u00e0 la SIC ne s\u2019obtient pas par des tierces personnes, mais plut\u00f4t en passant par les services comp\u00e9tents de la soci\u00e9t\u00e9. Ce qui est loin d\u2019\u00eatre vrai, puisque, selon des sources cr\u00e9dibles, le fils en question percevait les loyers de quatre appartements r\u00e9partis dans diff\u00e9rents camps SIC de la capitale \u2013 qui lui ont \u00e9t\u00e9 retir\u00e9s sous la pression de son p\u00e8re. Par un tour de passe-passe, il avait en effet obtenu ces logements \u00e0 titre locatif et disposait de contrats de bail d\u00fbment sign\u00e9s avec la Soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re du Cameroun.<\/p>\n

Plus de 60% des logements en sous locations<\/strong><\/p>\n

Le fils de Jean Gabriel Bengono est loin d\u2019\u00eatre seul dans cette mafia des sous locations \u00e0 la SIC. Des informations glan\u00e9es \u00e0 bonne source font \u00e9tat de ce que, sur les 9735 logements<\/strong> de la SIC en location simple recens\u00e9s en 2018, plus de 60% sont en sous location. Et les \u00ab bailleurs<\/em> \u00bb, quand ils ne sont pas des proches directs des membres du top management de cette entreprise, sont ceux ou tout simplement\u00a0 des hauts cadres de la soci\u00e9t\u00e9 eux-m\u00eames, ou alors des interm\u00e9diaires. Les logements les moins chers dans un camp SIC, il faut le relever, s\u2019\u00e9l\u00e8vent officiellement aujourd\u2019hui \u00e0 15 000 Fcfa<\/strong> (pour un studio moderne), 25 000 \u00e0 30.000 Fcfa<\/strong> pour un appartement de deux chambres, 40.000 \u00e0 45 000 Fcfa<\/strong> pour celui de trois chambres en fonction du standing. Les tarifs de location dont il est question ici ne s\u2019appliquent qu\u2019aux fonctionnaires ne b\u00e9n\u00e9ficiant pas d\u2019une indemnit\u00e9 de logement. En deuxi\u00e8me main (et sans contrat), ils sont laiss\u00e9s \u00e0 des cadres \u00e0 des montants allant parfois au-del\u00e0 de 100.000 Fcfa<\/strong> par mois. Des co\u00fbts qui rivalisent net avec ceux pratiqu\u00e9s par les priv\u00e9s. Il y a donc un autre type de \u00ab propri\u00e9taires<\/em> \u00bb dans les camps SIC, compos\u00e9s majoritairement de fonctionnaires pas du tout n\u00e9cessiteux. Certains sont m\u00eame depuis \u00e0 la retraite, mais continuent d\u2019occuper ces appartements ou d\u2019en percevoir les loyers.\u00a0 Apr\u00e8s avoir d\u00fbment obtenu des contrats de location aupr\u00e8s des services d\u00e9di\u00e9s de la SIC, ils mettent simplement ces maisons en sous location parce qu\u2019habitant d\u00e9j\u00e0 des maisons personnelles. Ils ne reversent que le montant contractuel \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Les d\u00e9fis qui attendent le nouveau top management<\/strong><\/p>\n

Cela ne fait aucun doute, la Soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re du Cameroun (SIC<\/strong>) est un grand malade. Nombre d\u2019observateurs d\u2019ailleurs sont unanimes que cette structure publique en charge de la gestion du logement social au Cameroun m\u00e9rite une cure, tant au plan interne qu\u2019\u00e0 celui externe. Il est donc \u00e9vident que les d\u00e9fis qui attendent Ahmadou Sardaouna<\/strong>, le nouveau directeur g\u00e9n\u00e9ral et C\u00e9lestine Ketcha Court\u00e8s<\/strong>, qui assurera d\u00e9sormais la pr\u00e9sidence du conseil d\u2019administration de cette structure sont immenses.<\/p>\n

D\u2019abord au plan interne, en dehors de la lutte contre le ph\u00e9nom\u00e8ne de sous locations qui s\u2019est \u00e9rig\u00e9 ici en mode normal de fonctionnement, le nouveau top management de la SIC aura la charge de remettre de l\u2019ordre dans son administration interne. Laquelle, au-del\u00e0 de son caract\u00e8re pl\u00e9thorique, souffre\u00a0 de certains \u00e9gos surdimensionn\u00e9s. C\u2019est le cas par exemple avec la pr\u00e9\u00e9minence de son service financier.<\/u><\/strong> Selon des confidences internes dans cette entreprise, les diligences du directeur g\u00e9n\u00e9ral sont tr\u00e8s souvent balay\u00e9es du revers de la main par\u00a0 ce service. Selon certaines indiscr\u00e9tions, les affid\u00e9s du r\u00e9seau\u00a0 de Gilles Roger Belinga<\/strong>, l\u2019ex-directeur g\u00e9n\u00e9ral de la SIC, incarc\u00e9r\u00e9 \u00e0 la prison centrale de Kondengui \u00e0 Yaound\u00e9, pour des malversations financi\u00e8res, seraient\u00a0 toujours actifs au sein de cette entreprise. Ce qui rend difficile le plein exercice de leurs missions aux nouveaux dirigeants de cette entreprise.<\/p>\n

Des logements en \u00e9tat de d\u00e9labrement avanc\u00e9<\/strong><\/p>\n

C\u00f4t\u00e9 ext\u00e9rieur, insalubrit\u00e9, agressions et vols sont monnaie courante ici. Madeleine, femme au foyer et m\u00e8re de 5 enfants<\/strong>, occupe un appartement de 3 chambres<\/strong> dans le \u00ab b\u00e2timent H \u00bb du Camp Sic de Kotto \u00e0 Douala. Au quotidien, sa prog\u00e9niture et elle bravent les marches de l\u2019escalier non \u00e9clair\u00e9 qui arpente le b\u00e2timent et donne sur son appartement. C\u2019est le noir total.Il faut poser le pied avec pr\u00e9caution. La couche de peinture n\u2019existe plus sur les murs par endroit. \u00ab\u00c7a va faire bient\u00f4t six ans que nous avons int\u00e9gr\u00e9 cet appartement. Nous avons d\u2019\u00e9normes probl\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9, faute de gardiens. Les gens volent dans l\u2019immeuble et dans les parkings<\/em>\u00bb, indique-t-elle. Tout comme le b\u00e2timent, le sanitaire, les installations \u00e9lectriques et la charpente sont v\u00e9tustes. Tout est insalubre, \u00ab les voisins d\u00e9versent les eaux us\u00e9es au rez-de-chauss\u00e9e. Les fosses septiques sont \u00e9galement pleines<\/em>\u00bb.<\/p>\n

Autre lieu, sc\u00e9nario identique ou pire, le Camp Sic de Mak\u00e8p\u00e8<\/strong>, Rachela<\/strong> int\u00e9gr\u00e9 le 3\u00e8me niveau de l\u2019immeuble \u00ab R impair<\/em> \u00bb du Camp Sic Mak\u00e8p\u00e8 il y a plus de 15 ans<\/strong>. Aujourd\u2019hui, elle n\u2019en revient pas de ce qu\u2019est devenue la belle b\u00e2tisse. Les murs sont d\u00e9labr\u00e9s et fissur\u00e9s. \u00ab Je ne peux vraiment pas te dire \u00e0 quelle date on a int\u00e9gr\u00e9 le camp, mais j\u2019\u00e9tais encore petite. A l\u2019\u00e9poque, c\u2019\u00e9tait encore bien \u00e9clair\u00e9 et nettoy\u00e9 par les services de la Sic, le voisinage \u00e9tait cool<\/em> \u00bb.\u00a0 \u00abPlus les ann\u00e9es passent, Il y a un manque d\u2019entretien<\/em> \u00bb, d\u00e9plore Rachel. Les canalisations sont bouch\u00e9es, les murs d\u00e9labr\u00e9s, les c\u00e2bles \u00e9lectriques pendent sur les t\u00eates, les alentours des b\u00e2tisses sont insalubres. Les tuyaux d\u2019eau int\u00e9gr\u00e9s dans les charpentes lors de la construction sont cass\u00e9s et causent des fissures les long des murs. \u00ab Avant les voisins se r\u00e9unissaient en comit\u00e9 pour faire l\u2019entretien et l\u2019\u00e9clairage. Maintenant, plus rien n\u2019est fait. Au contraire, certains locataires vident leur poubelle dans leur poubelle dans les caniveaux<\/em> \u00bb, d\u00e9crit Rachel. Cette description, \u00e0 la limite apocalyptique est presque le lot quotidien de l\u2019ensemble des cit\u00e9s SIC. Une situation qui, une fois de plus interpelle le nouveau top management de la SIC.<\/p>\n

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Auteur: Emile FIDIECK
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Il n\u2019avait certes pas encore atteint la limite du mandat 9 ans qui fait l\u2019objet de moult d\u00e9bats en ce moment au sein de l\u2019establishment au Cameroun pour ce qui concerne les dirigeants des entreprises publiques. Mais, Jean Gabriel Bengono, a \u00e9t\u00e9 d\u00e9barqu\u00e9 de la direction g\u00e9n\u00e9rale de de la Soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re du Cameroun (SIC), […]<\/p>\n","protected":false},"author":1969,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[82,78],"tags":[],"class_list":["post-59698","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cameroun","category-economie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1969"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59698"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59698\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}