![\"Guide](\"http:\/\/aujourdhui.ma\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Guide-de-l%E2%80%99immobilier-de-Mubawab.jpg?x29840\")
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La demande immobili\u00e8re tend vers le ralentissement. C\u2019est ce que constate Mubawab dans sa nouvelle \u00e9tude des tendances du secteur. Il s\u2019agit des r\u00e9sultats de la premi\u00e8re \u00e9dition du Guide de l\u2019immobilier pour le 1er semestre de l\u2019ann\u00e9e.<\/strong><\/span><\/p>\n Le site sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re analyse \u00e0 travers ce document les opportunit\u00e9s du march\u00e9. Un diagnostic qui permet \u00e9galement aux professionnels de prendre les d\u00e9cisions ad\u00e9quates en termes de type, de mode, de lieu et de budget de construction. Selon les conclusions tir\u00e9es, le ralentissement de la demande s\u2019est accentu\u00e9 au d\u00e9but de l\u2019\u00e9t\u00e9. La baisse de la demande concerne aussi bien les appartements que les maisons. Mubawab rel\u00e8ve \u00e0 cet effet une baisse de 7% entre le mois d\u2019avril et juin 2019. En parall\u00e8le, l\u2019offre continue d\u2019augmenter. Une progression de 86% a \u00e9t\u00e9 relev\u00e9e au niveau des logements neufs et de 30% pour les logements anciens. Par ville, Mubawab constate une \u00e9volution mitig\u00e9e des prix dans les principales villes du Royaume. L\u2019axe T\u00e9mara-Sal\u00e9-K\u00e9nitra t\u00e9moigne d\u2019une hausse.<\/p>\n Le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 exerc\u00e9 dans ces villes a significativement grimp\u00e9. On note une hausse de 1,2% pour T\u00e9mara, 7,7% pour Sal\u00e9 et 13% pour K\u00e9nitra. S\u2019agissant des prix des appartements, ils ont connu durant les six premiers mois de l\u2019ann\u00e9e une stabilit\u00e9. Cela va d\u2019une baisse de 1,6 \u00e0 0,1%. Ces variations ont \u00e9t\u00e9 plus constat\u00e9es au niveau de Casablanca, Rabat, Mohammedia, El Jadida et Agadir. Par ailleurs, les prix se sont r\u00e9tract\u00e9s au niveau de T\u00e9touan, F\u00e8s, Marrakech et Tanger. \u00c0 T\u00e9touan, Mubawab souligne que le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019est r\u00e9tract\u00e9 de 9,5% en six mois. De m\u00eame, le site observe une baisse des prix des logements anciens sur ladite p\u00e9riode. Une d\u00e9pr\u00e9ciation qui, selon Mubawab, dure un peu plus longtemps que les ann\u00e9es pass\u00e9es. Il en est de m\u00eame pour l\u2019immobilier neuf dont les prix ont chut\u00e9 \u00e0 la deuxi\u00e8me moiti\u00e9 du semestre, et ce apr\u00e8s avoir d\u00e9but\u00e9 l\u2019ann\u00e9e avec une hausse de 8%. En revanche, la tendance change quand il est question des maisons.<\/p>\n Mubawab observe \u00e0 cet effet une hausse de 5%, et ce depuis le mois de mars. Pour rappel, l\u2019analyse de Mubawab se base sur des observations relatives aux logements destin\u00e9s exclusivement \u00e0 l\u2019habitation et \u00e0 la vente. Il s\u2019agit en effet des offres annonc\u00e9es entre janvier et juin 2019. Le guide exclut, par ailleurs, les biens \u00e0 usage commercial, les biens fonciers, les fermes, les riads et les biens \u00e0 la location.<\/p>\n Les prix moyens sont calcul\u00e9s par zone g\u00e9ographique, \u00e0 savoir la ville et l\u2019arrondissement<\/p>\n