![\"Immobilier](\"http:\/\/aujourdhui.ma\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Carte-Casablanca-Immobilier.jpg?x29840\")
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Il refl\u00e8te de mani\u00e8re sensible la tendance du march\u00e9<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n Le r\u00e9f\u00e9rentiel se pr\u00e9sente comme \u00e9tant une base de donn\u00e9es informatis\u00e9e et accessible. Une source d\u2019information qui jouera un important r\u00f4le dans la dynamisation du secteur et r\u00e9duira par cons\u00e9quent les r\u00e9clamations et contentieux avec l\u2019administration.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n Le Maroc dispose aujourd\u2019hui d\u2019un argus immobilier unifi\u00e9. Un nouveau r\u00e9f\u00e9rentiel des prix du secteur a vu le jour au mois de juillet fusionnant ainsi les grilles des fiscs et de la conservation fonci\u00e8re. Un outil qui permet aux contribuables citoyens et op\u00e9rateurs de s\u2019informer sur les prix pratiqu\u00e9s sur le march\u00e9 et ce d\u2019une mani\u00e8re pr\u00e9cise. Un protocole qui intervient apr\u00e8s une ann\u00e9e de travail et de concertation entre l\u2019Agence nationale de la conservation fonci\u00e8re, du cadastre et de la cartographie et la Direction g\u00e9n\u00e9rale des imp\u00f4ts. Le r\u00e9f\u00e9rentiel se pr\u00e9sente en effet comme \u00e9tant une base de donn\u00e9es informatis\u00e9e et accessible.<\/p>\n Une source d\u2019information qui jouera un important r\u00f4le dans la dynamisation du secteur et r\u00e9duira par cons\u00e9quent les r\u00e9clamations et contentieux avec l\u2019administration. A travers le calcul de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu, notamment en ce qui concerne les profits fonciers ou encore la d\u00e9termination des taxes de droits pay\u00e9s pour la conservation fonci\u00e8re, ce r\u00e9f\u00e9rentiel assure plus de transparence dans la relation entre l\u2019administration et les usagers et renforce par la m\u00eame occasion les garanties de citoyens et op\u00e9rateurs \u00e9conomiques. Bien qu\u2019il fournisse des donn\u00e9es chiffr\u00e9es, ce r\u00e9f\u00e9rentiel ne constitue en aucun cas une \u00e9valuation directe du bien immobilier et foncier objet de la transaction.<\/p>\n De m\u00eame, il n\u2019oriente \u00e0 aucun moment le march\u00e9. Le r\u00e9f\u00e9rentiel a pour r\u00f4le de refl\u00e9ter la tendance de mani\u00e8re tr\u00e8s sensible tout en tenant compte des sp\u00e9cificit\u00e9s de chaque zone tant bien en termes de position qu\u2019en termes de consistance et d\u2019orientation. Le prix est formul\u00e9 \u00e0 titre indicatif. Il correspond \u00e0 des moyennes constat\u00e9es dans une zone donn\u00e9e. Techniquement, le tarif relev\u00e9 correspond au prix minima que retiennent \u00e0 la fois Direction g\u00e9n\u00e9rale des imp\u00f4ts et cadastres afin de calculer d\u2019une part les droits de la conservation et de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu relatif au prix immobilier.<\/p>\n\n
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