{"id":72341,"date":"2020-01-07T05:35:58","date_gmt":"2020-01-07T10:35:58","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/les-affres-de-limmobilier\/"},"modified":"2020-01-07T05:35:58","modified_gmt":"2020-01-07T10:35:58","slug":"les-affres-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/les-affres-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Les affres de l\u2019immobilier!"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-text-color has-vivid-cyan-blue-color\"><strong>Depuis d\u00e9j\u00e0 des d\u00e9cennies, l\u2019immobilier est probl\u00e9matique, \u00e0 bien des \u00e9gards. Au fur et \u00e0 mesure qu\u2019on urbanise le pays, de long en large, cette dynamique fulgurante est fort entach\u00e9e de folles aberrations \u00e0 faire agenouiller un chameau. Le b\u00e2timent pousse \u00e0 des cadences acc\u00e9l\u00e9r\u00e9es, mais ne fait que g\u00e9n\u00e9rer, dans bien des cas, divers litiges en termes de malfa\u00e7ons ou encore de malversations au niveau des constructions.<\/strong><\/p>\n<p>Il est bien vrai que le promoteur national de l\u2019habitat avait, depuis sa cr\u00e9ation, mont\u00e9 \u00e0 grands enjamb\u00e9es, nombre d\u2019op\u00e9rations qui ont sillonn\u00e9 le territoire du royaume, sans r\u00e9pit, en particulier \u00e0 l\u2019adresse des couches d\u00e9munies. Mais, il faut bien dire, sans \u00eatre aucunement d\u00e9menti, que cette d\u00e9marche \u00a0connait des gabegies insens\u00e9es, au niveau de la construction et que la vente se fait, globalement, par le client\u00e9lisme et le sous-table.<\/p>\n<p>De m\u00eame, les promoteurs priv\u00e9s, app\u00e2t\u00e9s par une telle aubaine juteuse se pr\u00e9cipitent par centaines, pour occuper des terrains \u00e0 des tarifs fort pr\u00e9f\u00e9rentiels et y dresser des kyrielles de lotissements pour des fortunes faramineuses. L\u00e0 encore, les scandales font \u00a0rage, \u00e0 b\u00e2tons rompus et les logements mis sur le march\u00e9, prolif\u00e8rent souvent, sans nul \u00e9quipement public, ni s\u00e9curit\u00e9 ni hygi\u00e8ne. Le cas de l\u2019affaire scabreuse de Bab Darna, fait \u00e0 pr\u00e9sent l\u2019actualit\u00e9, dans tous les sens.<\/p>\n<p>Ce ph\u00e9nom\u00e8ne immobilier prend de plus en plus de l\u2019ampleur ces temps-ci, sans que les d\u00e9cideurs ne puissent rompre la tra\u00een\u00e9e de poudre qui inonde la vie quotidienne de citoyens d\u00e9sabus\u00e9. Le r\u00e9seau se propage \u00e0 des vitesses soutenues dans cette \u00e9choppe fondante, exerc\u00e9e par les vendeurs qui y frottent, mais entra\u00eene de larges victimes chez les acqu\u00e9reurs pi\u00e9g\u00e9s.<\/p>\n<p>Dans ce sens, on citera le vilain guet-apens tendu par les barons de l\u2019immobilier, lors de l\u2019achat sur plan, commun\u00e9ment appel\u00e9 la VEFA (vente d\u2019immeuble en l\u2019\u00e9tat de futur d\u2019ach\u00e8vement). A cet \u00e9gard, nombre d\u2019acheteurs sont, pour la plupart du temps, usurp\u00e9s par ces sc\u00e9l\u00e9rats, repus de triches et de menterie. Au-del\u00e0 du mod\u00e8le \u00e0 servir, macul\u00e9 d\u2019anomalies, les bonnets n\u2019ont en g\u00e9n\u00e9ral, ni souci de ponctualit\u00e9 de livraison ni qualit\u00e9 de prestation encore moins de normalisation de transaction.<\/p>\n<p>Cet achat qui s\u2019accomplit dans des conditions louches en dehors des r\u00e8gles en vigueur, s\u2019ach\u00e8ve en bonne partie, en justice sans que celle-ci, dans bien d\u2019exemples, ne donne gain de cause aux plaignants. L\u2019\u00e9tonnement de ces derniers est encore profond quand nombre de dossiers ne sont pas trait\u00e9s parce qu\u2019ils sentent le roussi magouill\u00e9 par les escrocs de l\u2019immobilier. La loi encadrant la VEFA, \u00a0modifi\u00e9e en 2016 n\u2019a pas r\u00e9ussi \u00e0 garantir la protection des droits des acqu\u00e9reurs.<\/p>\n<p>Auteur: M&rsquo;hammed rahal<br \/>\n<a href=\"http:\/\/albayane.press.ma\/les-affres-de-limmobilier.html\">Cliquez ici pour lire l&rsquo;article depuis sa source.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis d\u00e9j\u00e0 des d\u00e9cennies, l\u2019immobilier est probl\u00e9matique, \u00e0 bien des \u00e9gards. Au fur et \u00e0 mesure qu\u2019on urbanise le pays, de long en large, cette dynamique fulgurante est fort entach\u00e9e de folles aberrations \u00e0 faire agenouiller un chameau. Le b\u00e2timent pousse \u00e0 des cadences acc\u00e9l\u00e9r\u00e9es, mais ne fait que g\u00e9n\u00e9rer, dans bien des cas, divers [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1760,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[73,54],"tags":[],"class_list":["post-72341","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualite","category-maroc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1760"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72341"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72341\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}