{"id":76813,"date":"2020-02-21T16:18:05","date_gmt":"2020-02-21T21:18:05","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/presentation-dun-projet-immobilier-pour-reduire-le-gap-de-logement-en-cote-divoire\/"},"modified":"2020-02-21T16:18:05","modified_gmt":"2020-02-21T21:18:05","slug":"presentation-dun-projet-immobilier-pour-reduire-le-gap-de-logement-en-cote-divoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/presentation-dun-projet-immobilier-pour-reduire-le-gap-de-logement-en-cote-divoire\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9sentation d\u2019un projet immobilier pour r\u00e9duire le gap de logement en C\u00f4te d\u2019Ivoire"},"content":{"rendered":"
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Publi\u00e9 le 21.02.2020 \u00e0 22h18 par APA News<\/p>\n<\/div>\n

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Un projet immobilier destin\u00e9 \u00e0 contribuer \u00e0 la r\u00e9duction du gap de logements en C\u00f4te d\u2019Ivoire a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9, jeudi \u00e0 Abidjan, la capitale \u00e9conomique ivoirienne.Port\u00e9 par l\u2019entreprise P\u00e9tra Immobilier pour accompagner les efforts du gouvernement ivoirien en mati\u00e8re de logements, ce projet qui est une cit\u00e9 de plus de 1 000 villas baptis\u00e9e \u00ab Nima Land (Cit\u00e9 de gr\u00e2ce)\u00bb sera r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 Eloka \u00e0 Bingerville, dans la banlieue Est d\u2019Abidjan sur la p\u00e9riode 2018-2023.<\/p>\n

\u00ab Le gouvernement essaie de promouvoir l\u2019habitat, mais nous nous rendons compte que le besoin est chaque jour grandissant et les promoteurs n\u2019arrivent m\u00eame pas \u00e0 combler le gap \u00bb, a fait remarquer le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Petra Immobilier, Daniel Kouassi.<\/p>\n

\u00ab Nous nous sommes dit en poussant un peu plus loin avec plus de maisons et en les rendant beaucoup plus accessibles, on va contribuer un peu \u00e0 r\u00e9duire le gap et participer ainsi au programme du gouvernement \u00e0 savoir loger le plus grand nombre de personnes \u00e0 des prix ad\u00e9quats \u00bb, a-t-il expliqu\u00e9.<\/p>\n

A Abidjan, les m\u00e9nages consacrent en moyenne 30% de leur revenu au logement et plus de 75% d\u2019entre eux sont locataires, selon un rapport de la Banque africaine de d\u00e9veloppement (BAD) publi\u00e9 le vendredi 14 f\u00e9vrier dernier.<\/p>\n

Bien qu\u2019il existe des programmes gouvernementaux de soutien au logement, le financement du logement m\u00eame \u00e0 prix modique, constitue un casse-t\u00eate pour les m\u00e9nages, souligne \u00e9galement ce rapport.<\/p>\n

Selon le Affordable Housing Institute, le d\u00e9ficit de logement en C\u00f4te d\u2019Ivoire est estim\u00e9 \u00e0 600 000 unit\u00e9s avec un besoin annuel estim\u00e9 \u00e0 50 000 unit\u00e9s. Les besoins de logement neufs sont plus prononc\u00e9s dans les villes avec un besoin annuel de 200 000 unit\u00e9s pour la seule ville d\u2019Abidjan.\u00a0<\/p>\n

Les pr\u00eats au secteur du logement repr\u00e9sentent une tr\u00e8s faible proportion des pr\u00eats bancaires en C\u00f4te d\u2019Ivoire. La proportion de pr\u00eats au logement, elle, n\u2019a repr\u00e9sent\u00e9 qu\u2019environ 1% de l\u2019ensemble des pr\u00eats bancaires entre 2012 et 2016.<\/p>\n

Le ratio prix\/revenu \u00e9lev\u00e9 a entra\u00een\u00e9 une baisse du taux d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e0 Abidjan, passant de 18,8% en 2002 \u00e0 13,7% en 2015, rel\u00e8ve le rapport, qui note que \u00ab les logements neufs les plus abordables co\u00fbtent 21 739 \u00a0dollars US (13,16 millions Fcfa)\u00bb, pla\u00e7ant la C\u00f4te d\u2019Ivoire dans la m\u00e9diane de ses pairs africains.\u00a0<\/p>\n

L\u2019un des principaux obstacles \u00e0 la promotion immobili\u00e8re tient au manque de fonds pour la gestion des terrains n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019officialisation de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, \u00e0 la constitution de r\u00e9serves fonci\u00e8res et au d\u00e9veloppement de l\u2019infrastructure urbaine.<\/p>\n

La BAD recommande une am\u00e9lioration de l\u2019efficacit\u00e9 de l\u2019administration des droits de propri\u00e9t\u00e9 et de l\u2019administration fonci\u00e8re. Ce qui devrait permettre de r\u00e9duire les co\u00fbts de transaction associ\u00e9s \u00e0 l\u2019enregistrement des droits de propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re.<\/p>\n<\/div>\n

Auteur: APA News
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