En ouverture de cette r\u00e9union, le Premier ministre a rappel\u00e9 l’\u00abimportance\u00bb accord\u00e9e par le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, Abdelmadjid Tebboune, \u00e0 ce dossier et ses directives donn\u00e9es lors du Conseil des ministres du 18 janvier 2020 en vue de finaliser, dans les meilleurs d\u00e9lais, les programmes de logements en cours de r\u00e9alisation, souligne le document.<\/p>\n
A cet effet, l’expos\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 par le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Kamel Nasri, a fait ressortir un portefeuille restant \u00e0 r\u00e9aliser, au 1er janvier 2020, tous segments confondus, de 974.300 unit\u00e9s dont 648.643 en cours de r\u00e9alisation et 325.657 non lanc\u00e9es, pr\u00e9cise le document.La r\u00e9alisation de ce programme est confront\u00e9e \u00e0 deux contraintes majeures \u00e0 savoir, l’absence des financements pour l’ach\u00e8vement des viabilisations des logements r\u00e9alis\u00e9s et en cours de r\u00e9alisation, en vue de permettre leur livraison et attribution, d’une part, et la raret\u00e9 du foncier pour l’implantation des programmes location-vente (AADL) et social non lanc\u00e9s au niveau de certaines wilayas, d’autre part, selon le communiqu\u00e9.<\/p>\n
Par ailleurs, d’autres contraintes ont \u00e9t\u00e9 signal\u00e9es concernant les programmes de logements aid\u00e9s, le logement social et l’habitat rural, li\u00e9es principalement aux proc\u00e9dures de gestion impos\u00e9es (d\u00e9globalisation par commune des aides, \u00e9tablissement des listes des b\u00e9n\u00e9ficiaires, choix des promoteurs…, etc.).<\/p>\n
Ainsi, apr\u00e8s avoir pris connaissance des probl\u00e9matiques soulev\u00e9es, le Conseil a examin\u00e9 \u00ables voies et moyens \u00e0 m\u00eame de permettre de lever les contraintes rencontr\u00e9es en tenant compte des insuffisances constat\u00e9es en mati\u00e8re de financement et de disponibilit\u00e9 des terrains d\u2019assiette dans les wilayas \u00e0 forte demande de logements\u00bb.<\/p>\n
Intervenant \u00e0 l’issue des diff\u00e9rentes contributions, le Premier ministre a arr\u00eat\u00e9 plusieurs mesures et d\u00e9cisions, dont \u00abla prise de toutes les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0 l’effet d’accompagner la r\u00e9alisation du programme en cours par les financements requis\u00bb. Dans ce cadre, un planning pr\u00e9visionnel pluriannuel de financement sur la p\u00e9riode 2020-2024 devra \u00eatre \u00e9tabli, en accordant la priorit\u00e9, dans le cadre de la loi de finances compl\u00e9mentaire pour 2020, \u00e0 la prise en charge des viabilisations des logements achev\u00e9s et en voie d’ach\u00e8vement, ainsi que leur raccordement aux r\u00e9seaux d’\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz, en vue de leur attribution durant l’ann\u00e9e en cours.Il a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 d’am\u00e9liorer le management des projets de r\u00e9alisation de logements \u00e0 travers une coordination \u00abplus efficace\u00bb du travail et le respect des d\u00e9lais de r\u00e9alisation.\u00a0<\/p>\n
Dans ce sens, un dispositif de coordination et de suivi \u00abrigoureux\u00bb devra \u00eatre mis en place au niveau des walis, \u00e0 travers des r\u00e9unions p\u00e9riodiques \u00e0 tenir avec l’ensemble des parties prenantes au projet, en amont de son lancement et pendant toutes les phases de r\u00e9alisation. A cet effet, des comptes rendus mensuels de l’\u00e9tat d’avancement des diff\u00e9rents programmes restant \u00e0 r\u00e9aliser devront parvenir au Premier ministre. M. Djerad a \u00e9galement ordonn\u00e9 de d\u00e9gager les assiettes fonci\u00e8res d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9es n\u00e9cessaires \u00e0 l’implantation de certains programmes non encore lanc\u00e9s dans un d\u00e9lai de quinze jours et poursuivre l’op\u00e9ration de r\u00e9gularisation des terrains abritant les programmes de logements pour permettre la d\u00e9livrance des actes aux propri\u00e9taires.<\/p>\n
Il a \u00e9t\u00e9 aussi d\u00e9cid\u00e9 que les walis devront agir pour la concr\u00e9tisation du programme de logements dont ils ont la responsabilit\u00e9 (logement social, logement public aid\u00e9, habitat rural, lotissements sociaux) \u00e0 travers l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration des proc\u00e9dures de d\u00e9globalisation des aides par commune, d\u2019\u00e9tablissement des listes des b\u00e9n\u00e9ficiaires et de choix des promoteurs.\u00a0 A cet effet, un travail de num\u00e9risation des proc\u00e9dures doit \u00eatre men\u00e9 pour assurer plus de transparence dans la gestion du dossier du logement au niveau local, tout en maintenant une communication permanente avec la population.<\/p>\n
Enfin et dans le cadre de la conception des nouveaux programmes de logements \u00e0 lancer, des orientations ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 donn\u00e9es \u00e0 l’effet d’engager un travail \u00aburgent\u00bb de cartographie des demandes de logements en vue de cerner le besoin r\u00e9el par wilaya, de privil\u00e9gier l’implantation de logements au niveau des p\u00f4les satellites autour des villes pour \u00e9viter les grandes concentrations de populations, ainsi que de pr\u00e9voir toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires pour offrir un logement d\u00e9cent aux citoyens (espaces verts, aires de jeux, espaces commerciaux, parkings en sous-sol et \u00e9quipements publics d’accompagnement).\u00a0<\/p>\n<\/div>\n