{"id":78612,"date":"2020-03-09T14:18:27","date_gmt":"2020-03-09T18:18:27","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/le-leader-mondial-jll-decrypte-le-marche-casablancais\/"},"modified":"2020-03-09T14:18:27","modified_gmt":"2020-03-09T18:18:27","slug":"le-leader-mondial-jll-decrypte-le-marche-casablancais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/le-leader-mondial-jll-decrypte-le-marche-casablancais\/","title":{"rendered":"Le leader mondial JLL d\u00e9crypte le march\u00e9 casablancais"},"content":{"rendered":"

Dans rapport 2019 sur l\u2019\u00e9volution du march\u00e9 de l\u2019immobilier professionnel \u00e0 Casablanca, JLL, leader mondial en conseil immobilier d\u2019entreprises, estime que les OPCI vont redonner une nouvelle dynamique au march\u00e9. JLL table \u00e9galement sur des perspectives favorables sur les prochaines ann\u00e9es.<\/strong><\/p>\n

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L\u2019introduction des OPCI au Maroc et l\u2019approbation de nouveaux programmes d\u2019investissement immobilier devraient dynamiser le march\u00e9 et attirer de plus en plus d\u2019investisseurs \u00e9trangers dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, assure Jones Lang Lasalle (JLL), leader mondial en conseil immobilier d\u2019entreprise. En effet, dans son rapport 2019 sur l\u2019immobilier professionnel \u00e0 Casablanca, rendu public r\u00e9cemment, JLL affirme que l\u2019activit\u00e9 du march\u00e9 immobilier professionnel est rest\u00e9e stable au cours de l\u2019ann\u00e9e 2019.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Casablanca a vu l\u2019ach\u00e8vement de grands projets et l\u2019annonce de nouveaux chantiers\u00a0\u00bb, indique JLL, ajoutant que le Maroc devient une cible strat\u00e9gique pour les investisseurs internationaux qui cherchent \u00e0 diversifier leurs portefeuilles d\u2019investissement immobilier.\u00a0 De son c\u00f4t\u00e9, Walid Riahi, Analyste Senior \u2013 Expertise, Etudes & Recherches chez JLL Maroc, rench\u00e9rit en faisant remarquer que les r\u00e9cents agr\u00e9ments de fonds OPCI d\u00e9livr\u00e9s par l\u2019AMMC ouvrent la voie \u00e0 un nouveau v\u00e9hicule de placement qui s\u2019est montr\u00e9 tr\u00e8s attractif dans d\u2019autres march\u00e9s.<\/p>\n

Lire aussi: Tout sur l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 \u00e0 Casablanca au 1er semestre 2019<\/a><\/p>\n

JLL souligne aussi que la performance du march\u00e9 de Bureaux \u00e0 Casablanca est rest\u00e9e faible au second semestre en raison de l\u2019offre limit\u00e9e d\u2019immeubles de qualit\u00e9, et que les loyers sont rest\u00e9s stables avec une l\u00e9g\u00e8re augmentation des taux de vacance.<\/p>\n

Le rapport explique \u00e9galement que la nouvelle offre de bureaux de qualit\u00e9 devrait accro\u00eetre la concurrence entre les propri\u00e9taires afin de conserver leurs locataires, relevant qu\u2019avec l\u2019ach\u00e8vement de deux nouveaux centres commerciaux dans la p\u00e9riph\u00e9rie de Casablanca, le secteur du Retail est rest\u00e9 stable en 2019. \u00ab\u00a0Bien que les taux de vacance aient diminu\u00e9, la croissance soutenue du e-commerce et la forte concurrence du street retail incitent les d\u00e9veloppeurs \u00e0 repenser leurs concepts commerciaux et \u00e0 mettre davantage l\u2019accent sur l\u2019enrichissement de l\u2019exp\u00e9rience client avec plus d\u2019espaces allou\u00e9s \u00e0 la restauration et au divertissement\u00a0\u00bb, estime la m\u00eame source.<\/p>\n

JLL note par ailleurs que le secteur h\u00f4telier a continu\u00e9 d\u2019afficher une baisse record des taux d\u2019occupation avec -700% en l\u2019espace d\u2019un an, en raison de l\u2019ajout de 700 cl\u00e9s sur le march\u00e9 en 2019, assurant toutefois que l\u2019h\u00f4tellerie \u00e0 Casablanca continuera \u00e0 se d\u00e9velopper avec plus de 20 h\u00f4tels pr\u00e9vus au cours des prochaines ann\u00e9es. Pour ce qui est des loyers industriels moyens, le rapport souligne qu\u2019ils sont rest\u00e9s stables en 2019 et devraient diminuer au cours des prochaines ann\u00e9es, \u00e9tant donn\u00e9 que les grands projets proposent des tarifs tr\u00e8s comp\u00e9titifs.<\/p>\n

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\nChallenge<\/span>news<\/span><\/strong><\/legend>\n
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Auteur: challenge
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