{"id":85130,"date":"2020-05-11T12:32:44","date_gmt":"2020-05-11T16:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/immobilier-tout-ce-quil-faut-savoir-sur-le-marche-de-la-location-dappartements-au-1er-trimestre-2020\/"},"modified":"2020-05-11T12:32:44","modified_gmt":"2020-05-11T16:32:44","slug":"immobilier-tout-ce-quil-faut-savoir-sur-le-marche-de-la-location-dappartements-au-1er-trimestre-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linitiative.ca\/International\/immobilier-tout-ce-quil-faut-savoir-sur-le-marche-de-la-location-dappartements-au-1er-trimestre-2020\/","title":{"rendered":"Immobilier : Tout ce qu\u2019il faut savoir sur le march\u00e9 de la location d\u2019appartements au 1er trimestre 2020"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le portail sp\u00e9cialis\u00e9, Mubawab, d\u00e9crypte les chiffres cl\u00e9s du march\u00e9 de la location longue dur\u00e9e pour les<\/strong> <strong>appartements au Maroc au premier trimestre 2020.<\/strong><\/p>\n<div class=\"c10\"\/>\n<p>Dans son tensiom\u00e8tre des loyers 2020, <strong>Mubawab<\/strong> souligne qu\u2019en 2020, 42% des appartements disponibles \u00e0 la location sont meubl\u00e9s, contre 46% en 2019. Une baisse qui, selon le sp\u00e9cialiste, traduit certainement l\u2019adaptation de l\u2019<strong>offre locative<\/strong> \u00e0 la demande locale. De m\u00eame, en 2020, pour un appartement neuf, il faut compter en moyenne un loyer de 10 400 DH\/mois, contre 9 600 DH\/mois en 2019.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0\u00c0 titre de comparaison, pour un <strong>appartement ancien<\/strong>, il faut compter un loyer moyen de 9 700 DDH\/mois en 2020, contre 9 100 DH\/mois en 2019. Il est \u00e9galement int\u00e9ressant de mettre en valeur la proportion neuf\/ancien de l\u2019offre locative : en 2020, il y a 3 fois plus d\u2019appartements anciens que d\u2019appartements neufs, contre 5 fois plus en 2019. La tendance va ind\u00e9niablement vers un remodelage de l\u2019offre\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise Mubawab.<\/p>\n<p>Lire aussi: <a href=\"https:\/\/www.challenge.ma\/masques-a-lexport-rien-nest-encore-regle-pour-les-textiliens-139947\/\">Masques \u00e0 l\u2019export : rien n\u2019est encore r\u00e9gl\u00e9 pour les textiliens<\/a><\/p>\n<p>Par ailleurs, dans le classement des villes avec les loyers les plus \u00e9lev\u00e9s, Bouskoura, Rabat et Casablanca arrivent en t\u00eate de liste avec respectivement 12 500, 9 800 et 8 900 DH\/mois. A l\u2019inverse, les villes avec les appartements \u00e0 la location les moins chers sont Deroua, Khouribga et Ouarzazate, avec respectivement 1100, 1300 et 1400 DH\/mois.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Il y a un troisi\u00e8me indicateur qui influe sur les prix de la location au Maroc \u2013 et pas des moindres \u2013 il s\u2019agit de la superficie du logement. En moyenne, en 2020, un appartement vide en <strong>location<\/strong> fait 110 m\u00b2 contre 122 m\u00b2 en 2019. Un appartement meubl\u00e9 fait en moyenne, en 2020, 95 m\u00b2 contre 101 m\u00b2 en 2019\u00a0\u00bb, poursuit le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier au Maroc, ajoutant que l\u2019on observe une baisse de superficie dans l\u2019offre d\u2019appartements \u00e0 la location de l\u2019ordre de -8%.<\/p>\n<p>L\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur constitue aussi un autre indicateur qui influe beaucoup, souligne Mubawab. Selon le <strong>tensiom\u00e8tre<\/strong>, le loyer d\u2019un appartement avec balcon, \u00e0 titre d\u2019exemple, est sup\u00e9rieur de 21% qu\u2019un appartement sans balcon. \u00ab\u00a0Avec le tensiom\u00e8tre locatif, Mubawab entend donner des indicateurs tangibles aussi bien aux particuliers qu\u2019aux professionnels. Nous apportons une r\u00e9ponse imm\u00e9diate aux locataires pour \u00e9valuer le march\u00e9 avant de chercher une location, aux propri\u00e9taires pour situer leur bien sur le march\u00e9, aux investisseurs pour \u00e9valuer le march\u00e9 du parc priv\u00e9, et, enfin, aux promoteurs pour d\u00e9terminer les villes o\u00f9 construire et les types de logements \u00e0 r\u00e9aliser en priorit\u00e9 \u00bb, conclut Kevin Gormand, Co-Fondateur et Directeur G\u00e9n\u00e9ral de Mubawab.<\/p>\n<div class=\"c17\">\n<fieldset class=\"c16\">\n<legend><strong><span class=\"c11\">Challenge<\/span><span class=\"c12\">news<\/span><\/strong><\/legend>\n<div class=\"c15\">Le meilleur de Challenge s\u00e9lectionn\u00e9 par la r\u00e9daction :<\/p>\n<\/div>\n<\/fieldset>\n<\/div>\n<p>Auteur: challenge<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.challenge.ma\/immobilier-tout-ce-quil-faut-savoir-sur-le-marche-de-la-location-dappartements-au-1er-trimestre-2020-140077\/\">Cliquez ici pour lire l&rsquo;article depuis sa source.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le portail sp\u00e9cialis\u00e9, Mubawab, d\u00e9crypte les chiffres cl\u00e9s du march\u00e9 de la location longue dur\u00e9e pour les appartements au Maroc au premier trimestre 2020. 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