Les avantages pour les Marocains de l’étranger qui veulent acheter des maisons au Maroc.
Les Marocains résidant à l’étranger (MRE) bénéficient de plusieurs avantages lorsqu’ils souhaitent acheter une propriété au Maroc :
1. Avantages fiscaux :
Les MRE peuvent bénéficier d’une exonération des revenus locatifs de l’IGR pendant les 3 premières années suivant la fin de la construction, puis d’un abattement de 40% par la suite.
2. Exonération de la taxe urbaine :
Les constructions neuves sont exonérées de la taxe urbaine pendant 5 ans.
3. Exonération sur les plus-values :
En cas de cession d’un bien immobilier à usage de résidence principale depuis au moins 8 ans, les MRE bénéficient d’une exonération totale de l’impôt sur les plus-values.
4. Convertibilité des devises :
Les MRE bénéficient d’une convertibilité totale sur les montants en devises entrés pour financer leurs investissements immobiliers, ainsi que sur le produit de la revente de leurs biens et les loyers perçus.
5. Garantie de transfert :
Les MRE jouissent de la garantie de transfert hors du Maroc des produits de la vente de biens immobiliers, sans limite de temps ni de montant.
Ces avantages visent à encourager les investissements immobiliers des MRE au Maroc, en leur offrant des conditions fiscales et financières favorables.
